Svelmøparken 40
5600 Faaborg
-
1.195.000 kr.
158 m²
6 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.354 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 1.111 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderniseret og energioptimeret villa
Forestil dig et liv på Svelmøparken 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Åby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Åby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 158 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 1.111 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.354 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.616 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.264 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Energioptimeret og utroligt velholdt
Ejendommen fremstår energioptimeret og ekstremt velholdt! I 2021 blev der lagt nyt tag mens der samtidig blev udskiftet tagrender og tagvinduer. I 2023 blev der installeret en luft til vand varmepumpe, hvormed du har en rigtig god klimaskærm og lave forbrugsudgifter. Indvendigt fremstår ejendommen lys og indbydende, med flere opdateringer.
Indbydende og indflytningsklar villa
Du træder ind i ejendommens entre hvorfra du har adgang til badeværelse samt køkken/alrum. I køkkenet er der multirum hvor der tidligere har været viktualierrum. Det betyder at du kan indrette viktualierrum igen, eller lave hjemmekontor eller hvad drømmen måtte være. I forlængelse af alrummet har du stor vinkelstue med udgang til flisebelagt terrasse. Stueplan rummer endvidere bryggers. 1. sal rummer repos, badeværelse samt 4 gode værelser.
Garage med værksted og velplejet have
Udenomsarealerne er utroligt velplejede og med plads til alskens udeaktiviteter. Til ejendommen høre endvidere garage med værkstedsafsnit.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svelmøparken 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gåafstand til alle hverdagens fornødenheder
Svelmøparken 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Vester Åby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.