Vestergade 32, V Hæsinge
5672 Broby
-
3.385.000 kr.
256 m²
4 ha
8 rum
- Kontantpris 3.385.000 kr.
- Ejerudgift 3.167 kr.
- Boligareal 256 m²
- Grundareal 4 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
"Fuglelund" - Hesteejendom med stort H
Forestil dig et liv på Vestergade 32, V Hæsinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Hæsinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Hæsinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1897 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 256 m² |
| Udhus | 129 m² |
| Bygning til træning og opstaldning af heste | 198 m² |
| Udhus | 116 m² |
| Garage | 19 m² |
| Bygning til træning og opstaldning af heste | 899 m² |
| Fritliggende overdækning | 36 m² |
| Grundareal | 4 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.385.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.167 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.677 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.851 kr. |
Hesteejendom med stort H
Ejendommen har tidligere haft virke som rideklub, hvor du dermed både har ridehal, ridebane, hestebokse og hestefolde. Udvendigt er et mekka for hestefolket, hvor grunden er udlagt med 899 kvm stor ridehal fra 2000, anlægning af drænet ridebane i 2001, hestefolde, løsdrift samt hestestald med bokse hvoraf en del af opført i 2001. Samlet set er der 12 hestebokse af forskellig størrelse. Dertil skurvogn med sadelrum. Derudover er en del af grunden udlagt med sø og lille bæk.
Indbydende bolig på 256 kvm
Du træder ind i entreen hvorfra der er adgang til henholdsvis værelse samt vinkelstue. Fra stuen er der adgang til køkken/alrum fra 2019 og med direkte udgang til dejlig terrasse. Fra køkkenet leder en fordelingsgang dig videre til spisekammer/vaskerum, badeværelse, værelse samt stort bryggers/baggang. Her er anlagt gulvvarme. I forlængelse af bryggerset er 2 værelser, ligeledes med gulvvarme. På 1. sal er der repos, badeværelse med gulvvarme fra 2013 samt 2 værelser.
Mulighed for jagt og selvforsyning
En mindre del af de samlede knap 4 ha er et afsides beliggende vildtområde, perfekt til jagt. Her kan du altså kombinere både heste-, jagt- og lystejendom, samtidig med at du har alle muligheder for at være selvforsynende. Der har ikke været anvendt sprøjtegifte e.a. siden 1997. Dette er virkelig en ejendom der skal opleves - Velkommen til.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 32, V Hæsinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønt område mellem Faaborg og Odense
Vestergade 32, V Hæsinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.304 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Vester Hæsinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vores børn skulle opleve den frie natur Ejendommen fik navnet Fuglelund, fordi fuglene synger her dagen lang. Små fugle i alle afskygninger, og jævnligt besøg af ugler, spætter, fasaner og duer. Naturen er helt tæt på – og det mærker man hver eneste dag. Endda en ugle har holdt til i ridehallen. "
"Lille landsbysamfund Vi bor midt det i bevaringsværdig natur. I bakkelandet . Hvor syrenerne følger de små veje Vi holder sammen i vores lille landsby "
". Haven har dannet rammen om mange fantastiske minder – blandt andet et bryllup, som vi stadig tænker tilbage på med stor glæde. Kunne den store blodbøg i haven tale. Kan mange gode historier Vi elsker at gå ture på vores matrikel, med vores hunde , sidde i haven se på hestene og nyde freden og ro"
"Brobyværk min Købmand, Spar nr.broby og i Hårby der er flere dagligvare butikker , tøj osv. Fåborg den hyggeligste by."
"Hver dag har haft sin egen historie. Der er blevet spillet fodbold i haven, fisket i søen og arrangeret utallige hyggelige sammenkomster med overnatning i telte og campingvogne i haven. Fuglelund har været et sted, hvor mennesker samles, og hvor minder og venskaber "
"Efter 29 fantastiske år på Fuglelund er tiden kommet til at give slip. Det er ikke nogen let beslutning. Vi må erkende, at alderen stille og roligt har indhentet os, og at kræfterne til at holde det hele, som vi gerne vil, ikke længere er de samme. Fuglelund har været rammen om et helt liv Tak❤️ "
"Ro med en masse fuglesang Vi håber at nye mennesker vil se mulighederne og glæden ved at bo her – på bakken midt i den smukke sydfynske natur. Et sted som Fuglelund fortjener nogen, der vil passe på det og føre livet her videre. Her er stor mulighed for at oprette rideskole/Rideklub/ opstaldning "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.