Spændende ejendom - 12 km fra Odense.

I Søllinge med kun 12 km til Odense, ligger denne dejlige villa tæt på privat børnehave og vuggestue. Trinbrættet i Pederstrup ved Svendborg - Odense banen ligger 3,5 km fra huset og de daglige indkøb, skole og fritidsfaciliteter ligger 4,5 - 5 km væk i Ferritslev eller Årslev. Ønsker du at bo i en hyggelig landsby tæt på naturen og alligevel tæt ved de nærliggende faciliteter, er dette måske din nye bolig.

Huset er velindrettet med entré, hvorfra der er adgang til både boligen og garage / værksted og bryggers med adgang til gårdhaven. Fra entreen til gang med adgang til godt brusebadeværelse med gulvvarme samt den store regulære stue med flot plankegulv og spindeltrappe til husets 1. sal. Husets nye Kvik køkken ligger i delvis åben forbindelse med stuen og giver en rigtig god helhed med mulighed for den store spisestue. Fra stuen til mellemgang med udgang til haven og adgang til 2 værelser. Her er mulighed for at sløjfe gangen og få 2 store værelser. Husets 1. sal er med en rigtig skøn repos / stue, åben til kip og med synlige hanebåndsbjælker, fra stuen er etableret et ekstra værelse, men dette kan lægges til stuen igen hvis ønskes. Desuden stort soveværelse med skabsvæg. Fra 1. salen er der en rigtig flot udsigt over markerne og landskabet.

Den store sidebygning med nyt tag, der indeholder garage, værksted og depotrum rummer et utal af muligheder for hobbymanden - mekanikeren eller kunstneren. På 1. sal er nyindrettet stort lækkert super aktivitetsrum med masser af lysindfald samt lydisoleret musik - eller spillerum. Huset har nyere gasfyr fra 2020, hulmursisoleret og en del nyere elinstallationer og indlagt fibernet.
Den store grund er udlagt med et enkelt haveanlæg med gamle træer, gammelt hyggeligt trædrivhus og et dejligt gårdhave- og terrassemiljø mod sydøst. Her er gode parkeringsmuligheder på grunden, også hvis du evt. skal have en firmavarevogn stående.
Lyder det som noget der kunne være interessant, da kontakt endelig danbolig Ringe for at høre nærmere eller få en fremvisning

Boligfakta
Type	Villa
Energimærke	C
Byggeår	1920
Ombygget	1977
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	171 m²
Kælder	10 m²
Udhus	80 m²
Grundareal	1.197 m²

Økonomi
Kontantpris	1.650.000 kr.
Ejerudgift	1.606 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.514 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.423 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Området:

Odense banen ligger 3,5 km fra huset og de daglige indkøb, skole og fritidsfaciliteter ligger 4,5 - 5 km væk i Ferritslev eller Årslev. Ønsker du at bo i en hyggelig landsby tæt på naturen og alligevel tæt ved de nærliggende faciliteter, er dette måske din nye bolig.