Gl. Nyborgvej 54
5772 Kværndrup
-
2.895.000 kr.
247 m²
3,2 ha
7 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.645 kr.
- Boligareal 247 m²
- Grundareal 3,2 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Hestevenlig ejendom med stor stålhal og charmerende bolig
Med rummelige udearealer, gode driftsbygninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både by og natur, får du her et sted med plads til at realisere dine planer – uanset om fokus er på fritid, erhverv eller et aktivt familieliv.
For køberen der ønsker et større jordtillæggende, er der mulighed for at tilkøbe ekstra jord, så der bliver omkring 5HA omkring ejendommmen.
Forestil dig et liv på Gl. Nyborgvej 54, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kværndrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kværndrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1914 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 247 m² |
| Kælder | 18 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 265 m² |
| Stald til svin | 1166 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 210 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 3,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.645 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.660 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.462 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stueplan
Stueplanet byder på lyse og åbne rum med en varme og indbydende atmosfære. Entréen byder velkommen med en smuk trappe til førstesalen, mens spisestuen med udsigt til gårdsplads og folde skaber et hyggeligt samlingspunkt. Den tilstødende opholdsstue med karnap er perfekt til afslapning eller hygge med familien. Køkkenet, der blev opdateret i 2016 og fremstår pænt med praktisk adgang til kælder. Et stilfuldt badeværelse med gulvvarme og bruseniche fuldender stueplanet.
1. salen
Førstesalen rummer fire rummelige værelser, der giver gode indretningsmuligheder for familien. Et ekstra kammer kan bruges som kontor, børneværelse eller opbevaringsplads. Her er også mulighed for at etablere et ekstra badeværelse efter behov, hvilket gør førstesalen ideel til et familielivet. Den generøse loftshøjde gennem hele huset giver en luftig og behagelig stemning, mens udsigten fra førstesalen over folde og naturskønne omgivelser giver en rolig og inspirerende ramme.
Faciliteter med mange muligheder
Til ejendommen hører også et stort maskinhus med høj port, som giver rig mulighed for opbevaring af maskiner og udstyr til den daglige drift. Gylletanken er ligeledes udlejet og kan overtages af køber. Hele ejendommen er hegnet med flere folde, hvilket gør den ideel til dyrehold. Der er mulighed for at tilkøbe ekstra jord, så der bliver omkring 5HA.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl. Nyborgvej 54
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trunderup – tæt på by og natur
Gl. Nyborgvej 54 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Kværndrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"En lille landsby med et aktivt bylaug, der arrangerer mange aktiviteter for unge og gamle. En fantastisk friskole / børnehave, som giver børnene både faglige og sociale kompetencer."
"Direkte udsyn til hestefold. Skøn have med gamle træer og dam."
"I haven med store gamle træer. Eller med en strigle i hånden ved hestene."
"Vi har brug for mindre plads."
"Charmerende hus med mange muligheder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.