Rolighedsvej 27, Tarup Hede
5792 Årslev
-
2.195.000 kr.
133 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.982 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 1.920 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn 1-plans villa i naturskønne omgivelser
Udover den naturskønne beliggenhed får du her en stor grund på hele 1.920 m² samt en skøn ejendom i 1-plan med 133 m² veludnyttet bolig. Huset byder velkommen i en lys og rummelig entré, der giver adgang til både praktisk bryggers, badeværelse, et lyst værelse samt soveværelse med eget walk-in closet – perfekt til dig, der ønsker god plads og funktionelle rammer i hverdagen.
I ejendommens anden afdeling finder du et skønt køkken-alrum, en indbydende stue og et kontor. Denne del af boligen er renoveret i sælgers ejertid, hvor man med nænsom hånd har bevaret de originale detaljer, samtidig med at der er skabt en moderne og komfortabel ramme for hverdagen.
Køkken-alrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt med plads til både madlavning, fællesskab og hyggelige middage. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, der ikke blot giver et behageligt lysindfald, men også skaber en smuk forbindelse mellem inde og ude. Midt i rummet er den centralt placerede masseovn med gennemgående pejs, som ikke alene bidrager med varme, men også skaber en stemningsfuld og hyggelig atmosfære – et naturligt omdrejningspunkt for hverdagen. Naturen trækkes på elegant vis ind i rummet og giver en rolig atmosfære, hvor årstidernes skiften kan nydes i fulde drag.
Den tilstødende stue fremstår varm og indbydende – her kan du samle familie og venner til hyggelige stunder, nyde en god film eller blot finde ro foran pejsens flammer. Kontoret giver optimale rammer for hjemmearbejde eller kreative sysler, og kan efter behov også anvendes som ekstra opbevaring eller hobbyrum.
Udendørsarealerne indbyder til både afslapning og hygge. Her er en rummelig indkørsel, en velanlagt have med køkkenhave i havekasser samt en solrig terrasse med udsigt over de åbne marker. Derudover finder du et hyggeligt drivhus, et praktisk udhus og en stemningsfuld bålplads, hvor de lange sommeraftener kan nydes
En bolig som denne kombinerer klassisk charme med moderne komfort – en sjælden mulighed i naturskønne omgivelser. Er du klar til at opleve det selv? Kontakt os og book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1800 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 1.920 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.982 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.548 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fællesarealer
Boligen rummer et lyst køkken-alrum, som fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her skaber store vinduespartier og en centralt placeret pejs en hyggelig atmosfære. Den tilstødende stue giver plads til både afslapning og samvær, mens et ekstra kontor kan bruges til arbejde eller hobby.
Værelser
Huset indeholder et lyst værelse samt et soveværelse med eget walk-in-closet – ideelt for dig, der ønsker både funktionalitet og ekstra opbevaringsplads. De rummelige værelser er med til at skabe gode rammer for hverdagen og giver mulighed for at indrette sig efter behov.
Udendørsarealer
Ejendommen ligger på en stor grund på 1.920 m², der indbyder til både hygge og udendørsliv. Haven er velanlagt med køkkenhave i havekasser, et drivhus og en stemningsfuld bålplads, hvor sommeraftenerne kan nydes. Derudover er der en solrig terrasse med udsigt over åbne marker samt en praktisk indkørsel og udhus. Her får du masser af plads til både afslapning, leg og udeliv i naturskønne omgivelser.
Området
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.