Blæsbjerggyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev

995.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.941 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 450 m²
Rum 5
Energimærke

Mulighedsrig ejendom tæt på Årslev og Sdr. Nærå

Velkommen til Blæsbjerggyden 4 – en ejendom beliggende lige uden for Sdr. Nærå byskilt. Her får du kort afstand til hverdagens fornødenheder såsom skole, indkøb, Årslev Station, motorvejsnettet og meget mere.
Boligen byder på 144 m² beboelse fordelt på 1½ plan. I stueplan mødes du af en rummelig entré, et funktionelt køkken, en lys spiseafdeling/vinkelstue samt et badeværelse.
På førstesalen finder du et gennemgangsværelse og tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både familie, hjemmekontor eller gæster.
Ejendommen fremstår med behov for en kærlig hånd, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at sætte dit helt eget præg og skabe et hjem, der matcher dine ønsker og behov.
Ejendommen byder desuden på en carport samt et praktisk udhus med både fyrrum og værksted, hvilket giver gode muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter.
Blæsbjerggyden 4 er et oplagt valg for dig, der søger en prisbillig ejendom med attraktiv beliggenhed nær Årslev og Sdr. Nærå, god plads og masser af potentiale til at skabe dit helt eget hjem. Kontakt os allerede i dag og kom ud og se nærmere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1946
Ombygget	1982
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	144 m²
Kælder	6 m²
Carport	61 m²
Grundareal	450 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.941 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.457 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.341 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Området

Området er et attraktivt og velfungerende lokalsamfund med en rolig og tryg atmosfære. Her findes skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritids- og idrætsfaciliteter samt et aktivt foreningsliv.
Der er gode transportforbindelser med togstation mod både Odense og Svendborg samt kort afstand til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.
Området er omgivet af grønne og naturskønne arealer, som indbyder til gå- og cykelture.
Her får man en god balance mellem natur og bynær komfort – et ideelt sted at bo.