Stationsvej 125, Sønder Nærå
5792 Årslev
-
3.395.000 kr.
204 m²
5 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.455 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 874 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Stationsvej 125, Sønder Nærå, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønder Nærå, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønder Nærå kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 204 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Garage | 81 m² |
| Grundareal | 874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.455 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.803 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.952 kr. |
Plads til mere end hverdagen
Det er de ekstra muligheder, der gør denne ejendom særlig. Den store garage med elbetjent dobbeltport, værksted og udhus giver optimale rammer til alt fra bilentusiasten til den kreative gør-det-selv-person. Har du brug for plads til båd, motorcykel, værktøj eller hobbyprojekter, er faciliteterne allerede på plads. Samtidig giver den fleksible indretning mulighed for at kombinere bolig og fritid uden kompromiser.
Fleksible kvadratmeter der følger familien.
Boligen er indrettet, så den kan udvikle sig sammen med familien. De ekstra rum giver mulighed for hjemmekontor, teenageafdeling, hobbyrum eller gæsteafdeling alt efter behov. Kælderen tilfører yderligere anvendelige kvadratmeter med lyse disponible rum og egen udgang, hvilket giver en fleksibilitet, som sjældent opleves i traditionelle villaer.
Hjemmets naturlige samlingspunkt
Køkken-alrummet er indrettet som boligens naturlige samlingssted, hvor der er god plads til både madlavning, samtaler og hyggelige stunder omkring spisebordet. De åbne opholdsrum giver et lyst og indbydende udtryk og skaber en god sammenhæng i hjemmet. Det nyere brusebadeværelse fremstår stilrent med moderne materialevalg, mens begge badeværelser er udstyret med gulvvarme, der tilfører en behagelig komfort i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stationsvej 125, Sønder Nærå
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Årslev – tæt på byen, tæt på hverdagen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.286 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Sønder Nærå kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at komme lidt mere på "landet" fra Odense Kommune"
"Området er fyldt med engagement, masser af aktiviteter for alle aldre og interesser"
"De grønne områder, Polymeren og søerne omkring Tarup/Davinde"
"Lokalt i vores skønne Spar"
"I haven eller i de grønne områder herunder den nye park"
"Vi har brug for et mindre hus efter at børnene er fløjet fra reden"
"Det er et skønt hus med en vedligeholdelsesfri have - men også et hus, som kan forvandles til lige de behov, som de nye købere har. Vi har valgt at have et "glad" hus med masser af farver og skønne detaljer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 204 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Ringe
Vinkelvej 14, 5750 Ringe
Rødamsvej 45, 5856 Ryslinge
Freltoftevej 85, Freltofte, 5792 Årslev
Nyborgvej 14, 5863 Ferritslev Fyn