Svenstrupvej 30, Skt Klemens
5260 Odense S
-
3.595.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.122 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 810 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot og indbydende murermestervilla
Boligen er løbende opdateret med bl.a. badeværelse fra 2010, opdateret køkken fra 2015, flere udskiftede vinduer samt fjernvarme.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor den gode loftshøjde og det flotte lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Køkkenet er både funktionelt og tidløst med udsigt til haven og ligger i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager til den hyggelige stemning.
Stueplan rummer desuden bryggers, gæstetoilet, entré og et ekstra værelse, som kan anvendes til kontor, gæste- eller børneværelse. På førstesalen finder du to charmerende værelser samt et stilfuldt badeværelse fra 2010.
Udendørs byder ejendommen på en stor, brolagt gårdhave, en ugeneret have med græs, indkørsel og carport – perfekte rammer til både afslapning og familieliv.
Ejendommen ligger i attraktive Skt. Klemens med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og motorvejen. Samtidig er der nem adgang til SDU, det nye OUH og Odense centrum.
Her får du en indflytningsklar murermestervilla med masser af karakter, moderne opdateringer og en attraktiv beliggenhed.
Forestil dig et liv på Svenstrupvej 30, Skt Klemens, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 171 m² |
| Kælder | 7 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 810 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.122 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.604 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.731 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svenstrupvej 30, Skt Klemens
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Svenstrupvej 30, Skt Klemens og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.