Hudevad Byvej 2, Hudevad
5792 Årslev
-
3.695.000 kr.
317 m²
8 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.254 kr.
- Boligareal 317 m²
- Grundareal 16.212 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Fantastisk landejendom med velbevarede detaljer
Ejendommen har sin oprindelse i 1847 og rummer en masse historie. Lige fra syldstensfundamentet til de gamle længer indeholder ejendommen en masse fantastiske detaljer, som på allerbedste vis er bevaret. Hovedhusets er siden 2009 og frem til 2021 renoveret. Derfor fremstår huset moderne, en af de fine detajler at fremhæve, er bænken for enden af køkkenet, samt det praktiske viktualierum i forbindelse med køkkenet.
Hele hovedhuset rummer store, lyse leverum og værelser, som skaber nogle fantastiske opholdsrum. Fra ejendommens indgang føres man ind til husets hjerte i form af det store og åbne køkken-alrum. Dette skønne rum er opført i stil med det oprindelige og med plads til familien både i hverdagen og til de særlige anledninger. Herfra har I et fantastisk kig til den lukkede og naturskønne have, og på den anden side udsigt til den hyggelige gårdsplads.
I stueetagen får I ydermere en rummelig vinkelstue med plads til familien og et stort badeværelse med dobbeltbruser, foruden et værelse og et gennemgangsværelse, der er oplagt til kontor, samt bryggers. På ejendommens førstesal har I fire rummelige værelser, med fantastisk lysindfald fra Velux-vinduerne. Her finder I også boligens andet badeværelse med dobbeltvask og stor brusekabine.
Udearealerne er helt unikke med en masse små kroge. Her får I både åen i baghaven, frugthave med bærbuske og frugttræer, et skønt drivhus og den store træterrasse med udsigt over haven. I carporten er der mulighed for opladning af el-bil. Ejendommen rummer desuden tre længer med et utal af muligheder for at etablere sit eget landsted eller andet.
Ejendommen er gennemført, indflytningsklar og bestemt en af dem, som skal opleves på egen hånd. Skynd jer at kontakte os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer mere af denne fantastiske ejendom!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1847 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 317 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 393 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 156 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 94 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 98 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 97 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 16.212 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.254 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.611 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.318 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.282 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"Den skønne beliggenhed med naturen meget tæt på og en stor ugeneret have, hvor børn kan udfolde sig og der kan holdes skønne havefester. Naturbørnehave meget tæt på og to friskoler og to kommunale skoler i cykelafstand. "
"Et hyggeligt lokalmiljø i landsbyen, hvor man hjælper hinanden, med egen Facebookgruppe og div. arrangementer som f. eks. en årlig Hudevad-fest. I Sdr. Nærå/Årslev blomstrer handlen med f. eks. nye specialbutikker omkring det populære samlingssted Polymeren, hvor der blandt andet kan dyrkes motion. "
"Det fantastiske Tarup Davinde Naturområde med masser af søer/sheltere/dyreliv/motionsmuligheder/badesø, der starter ca. 500 meter fra vores hoveddør."
"Rema/Spar/bageren i Sdr. Nærå eller SuperBrugsen/365 i Ferritslev."
"Vores terrasse med udsigt til haven/frugthaven eller hygge omkring langbordet i vores hjerterum - det store køkken-alrum midt i huset."
"Børnene er blevet ældre og flytter snart hjemmefra, hvorfor vores behov ændrer sig."
"Det totalrenoverede stuehus fremstår ganske oprindeligt med den ældre landlige charme, men er samtidig en energivenlig og moderne bolig med f.eks. en ny elinstallation, fibernet, kalkanlæg, centralstøvsuger på begge etager og ventilationsanlægget sikrer et velfungerende indeklima året rundt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.