Annevej 10, Nørre Lyndelse
5792 Årslev
-
4.595.000 kr.
173 m²
5 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.881 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 792 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lys, luft og en planløsning, der bare fungerer – med et stort, åbent leverum som samlingspunkt og en privat terrasse med grøn udsigt.
Udefra er der tale om et vinkelhus med en carport placeret i vinklen. Murstenen er Terracotta fra Egernsund Wienerberg, en varm og moderne fortolkning af den klassiske røde mursten tilsat hvide nuancer, som står smukt mod de sorte vinduer.
Du kommer ind via bryggerset med adgang fra carporten eller hovedindgangen. Fra entréen har du udsyn hele vejen ned gennem de 173 kvm. Boligens værelser fordeler sig i den forreste ende af huset. Her får du tre gode værelser på 11 kvm, bryggers og badeværelse samt en privat forældreafdeling med walk-through-garderobe og stor bruseniche med dobbeltbrus over for hinanden.
Midtvejs i boligen folder huset sig ud i et stort køkken-alrum med 3 meter til loftet. De store vinduer med overparti giver en fantastisk rumfornemmelse, masser og lys og et flot udsyn til træerne i haven. Stueområdet er elegant indrammet af en halvvæg, der bevarer følelsen af ét åbent, sammenhængende plan, hvor man har følelsen af både at være hver for sig og tæt på hinanden.
Fra alrummet er der direkte udgang til en stor, sydvestvendt terrasse, der føles dejligt privat takket være terrænspringet og carportens placering. Vinduerne er med solarglas, så du undgår overophedning på varme sommerdage, og huset opvarmes med jordvarme – en både økonomisk og miljøvenlig løsning, som mange efterspørger.
Forestil dig et liv på Annevej 10, Nørre Lyndelse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Lyndelse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Lyndelse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 792 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.881 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.175 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.019 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Annevej 10, Nørre Lyndelse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Annevej 10, Nørre Lyndelse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Nørre Lyndelse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.