Hvedholmvænget 18
5230 Odense M
-
4.995.000 kr.
156 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.933 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 738 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Renoveret og indflytningsklar villa for enden af lukket vænge i Odense M
Planløsningen er funktionel og appellerer til både børnefamilien, seniorer og førstegangskøbere, der ønsker en bolig med lav vedligeholdelse. Ejendommen indeholder hele 4 værelser udover en rummelig stue med flere vinkler, hvor de store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald. Lyst køkken med spiseplads. Herudover er der lyst badeværelse samt gæstetoilet.
Kælderen er tør og anvendelig, og kan benyttes til vaskerum, værksted, fitness eller ekstra opbevaring.
Den overskuelige sydvendte have har flere flisearealer, græsplæne og plads til masser af udeliv. Den rolige placering i bunden af et blindt vænge, giver en trygt miljø og et skønt privatliv.
Der er nem adgang til indkøb, skole, skov og grønne områder. Der er tillige kort afstand til UNI og til det nye OUH og pendleren når let motorvejen og Odense centrum.
Ring for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Hvedholmvænget 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 738 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.933 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.903 kr. |
Dejlig lys stue
Stuen og køkken udgør huset hjerterum. Dagslyset strømmer ind fra flere sider, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære til både hverdagsliv og gæster.
Kælder med ekstra muligheder
Den halve kælder er et stort aktiv. Her får I god opbevaringsplads og mulighed for at tænke kreativt – træningsrum, værksted, hobbyrum eller ekstra plads til familien.
Trygge rammer og attraktiv placering
Huset ligger ugeneret for enden af en blind vej i et eftertragtet villakvarter i Odense M. Her får I fred, privathed og korte afstande til skole, indkøb, sport, grønne områder og offentlig transport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hvedholmvænget 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Odense M – ro, nærhed og hverdagskomfort
Hvedholmvænget 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Munkebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.