NY PRIS

Nyborgvej 25
5863 Ferritslev Fyn

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.855 kr.
  • Boligareal 207 m²
  • Grundareal 1.034 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Nyborgvej 25
5863 Ferritslev Fyn

  • 1.595.000 kr. 207 m² 6 rum

Indflytningsklar klassisk 50' er villa  med muret garage.

Den gamle direktørvilla har virkelig fået nyt liv efter en stor gennemgribende renovering gennem de senere år. Der er køkken fra 2018, gasfyr fra 2017(fjenvarme i vejen). Ejendommen er isoleret op til moderne standarder hvor det har været muligt. Kælderen er vandskuret og rigtig flot, og består af store rummelige rum. Hele beboelsen har fået den store tur og fremstår indvendig stort set som et nyt hus. Man kommer ind i huset via en flot højloftet hall med den svungne trappe til 1.-salen som det første man ser. Opr. gæstetoilet. Huggelig stue samt spisestue med åben forbindelse til lys udestue hvor man skuer ud over markerne. Der er en elektrisk markise på terrassen. Nyere flot køkken samt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. 1.-salen består af Nyere bad fra 2018 med støbt gulv og gulvvarme samt 4 fine værelser samt en gang med masser af skabsplads. Der er gulvvarme i stueplan og der er ny vvs stort set overalt. Der er efterisoleret med 400 mm på loftet, og både garage og beboelse er hulmursisoleret. Der er direkte adgang fra garagen gennem gangen til beboelsen. Er er du til klassiske lilier og vil gerne den gamle stil er denne villa helt perfekt. Ring eller skriv til os for en uforpligtende fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1952
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 207 m²
Kælder 107 m²
Udestue 18 m²
Garage 34 m²
Grundareal 1.034 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.855 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.164 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.150 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Ferritslev/Rolfsted er et godt sted at bo.

I Ferritslev/Rolfsted har du alt fra dagligvarehandel til lægehus, grillbar og koncertstedet "FerritslevFritidshus". Her er meget gode vejforbindelser til Nyborg og Odense samt til motorvej E-20 ved Langeskov, hvor der er togforbindelser ud i verden. Der er fitnesscenter, boldbaner og sportshal. Desuden ligger området tæt på Tarup/Davinde naturområdet med ca. 400 ha naturområde med ridestier, mountainbikestier og gangstier i kilometervis i de flotteste landskaber i de gamle grusgrave. Her er der også badesøer.<br>Et rigtig godt sted at bo

Kommunen i tal
Indbyggere 51.849
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,85‰
Kirkeskat 1,05%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rolfsted og Ferritslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rolfsted og Ferritslev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren