Nyborgvej 23
5863 Ferritslev Fyn
-
1.695.000 kr.
197 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.733 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 1.206 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk charmerende rødstens murermestervilla med fjernvarme
Området byder desuden på det lokale samlingspunkt "Ferritslev Fritidshus," hvor koncerter og andre spændende arrangementer afholdes året rundt.
Ejendommen er nænsomt totalrenoveret fra 2015 og frem, og fremstår derfor nærmest som ny – perfekt til dig, der værdsætter design, kvalitet og gedigen byggestil. Denne villa er et fremragende alternativ til nybyggeri, da den er opdateret med stor respekt for husets oprindelige charme.
Indretningen rummer et indbydende køkken-alrum med klinkegulv og direkte udgang til terrasse og have. Den lyse vinkelstue har flotte gulve, og i stueplan finder du også gæstetoilet samt et funktionelt bryggers med vaskeplads og rustikt loft. Entréen fører op til 1. sal, hvor der er to børneværelser, et skønt soveværelse med indbyggede skabe og udgang til altan, samt et stilfuldt badeværelse med gulvvarme, bruser og toilet.
Kælderen byder på fire gode disponible rum, et viktualierum og trappeopgang.
Herudover er der en rødstens muret garage til bilen. Der er installeret fjernvarme i ejendommen i 2023, ejendommen er også hulmursisoleret.
Kontakt os i dag for en uforpligtende fremvisning af denne unikke ejendom, som kan blive dit nye drømmehjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 197 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 1.206 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.733 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.520 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.542 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Køkken-alrum
Indbydende køkken-alrum med klinkegulv og direkte udgang til terrasse og have.
Værelser og badeværelse
på 1. salen er to værelser samt et soveværelse med indbyggede skabe og udgang til altan. Flot og stilfuldt badeværelse med gulvvarme, bruser og toilet.
Skøn have og garage på 27m²
Dejlig have med flere terasseområder, bålplads bagerst i haven - samt god garage på 27 m²
Ferritslev
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.317 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"Coop365 og Super Brugsen "
"Stuen og køkken alrum "
"Viktualierummet, kælderrum med dart og billiard"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.