Lundsbjergvej 51
5863 Ferritslev Fyn
-
1.445.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 1.445.000 kr.
- Ejerudgift 1.423 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 827 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
1-plans villa i Ferritslev - Bud modtages
Boligen er et solidt og velopført Kramerhus fra 1987, der fremstår i sin oprindelige stand. Planløsningen er gennemtænkt og uden spildplads, med en indretning der passer perfekt til familien.
Indenfor mødes man af et rummeligt køkken med god opbevaringsplads og plads til spisebord, samt en skøn opholds- og spisestue med udgang til en sydvestvendt terrasse. Herudover rummer boligen et praktisk bryggers med vaskeplads, skabe og klinkegulv.
Forældreafdelingen byder på et soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse. Børneafdelingen består af to værelser – begge med faste skabe – samt et separat badeværelse.
Udendørs finder du en flot, velplejet have med en hyggelig terrasse, carport og tilhørende skur.
Den centrale placering gør hverdagen nem og bekvem. Indkøb kan klares i både Coop 365 og SuperBrugsen, og når sulten melder sig, byder byen på både pizzeria og grillbar. Ferritslev Fritidshus arrangerer koncerter og kulturelle begivenheder, og i området findes både lægehus og gode sportsfaciliteter hos Rolfsted Idrætsforening. For børnefamilier er der desuden flere legepladser og grønne, rekreative områder tæt på.
Alt i alt får du her en rigtig fin ejendom med en funktionel planløsning, beliggende i et trygt og aktivt lokalmiljø med mange gode fritidstilbud – et oplagt valg for familien, der ønsker et hjem med både komfort og nærhed til alt.
Forestil dig et liv på Lundsbjergvej 51, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rolfsted og Ferritslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rolfsted og Ferritslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 827 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.423 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.914 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.297 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fællesarealer
Indenfor mødes man af et rummeligt køkken med god opbevaringsplads og plads til spisebord. Herfra er der adgang til en skøn opholds- og spisestue med udgang til en sydvendt terrasse, som inviterer til samvær og afslapning.
Ejendommens værelser.
Boligen er et solidt og velopført Kramerhus fra 1987 med en funktionel planløsning uden spildplads. Forældreafdelingen byder på et soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse, mens børneafdelingen består af to værelser – begge med faste skabe – samt et separat badeværelse. Indretningen passer perfekt til familien og skaber en god balance mellem privatliv og fællesskab.
Skønne udearealer.
Udendørs venter en flot, velplejet have med grønne omgivelser, en hyggelig terrasse, carport og tilhørende skur. Ejendommen ligger centralt i Ferritslev by, tæt på skoler, indkøb og rekreative områder. Et stisystem fører direkte til Rolfsted Skole, og i nærområdet findes både legepladser, sportsfaciliteter og kulturelle tilbud – ideelt for familier, der ønsker trygge og aktive omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundsbjergvej 51
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lundsbjergvej 51 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Rolfsted og Ferritslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.