Lundsbjergvej 51
5863 Ferritslev Fyn
-
1.495.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.457 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 827 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
1-plans villa i Ferritslev
Boligen er et solidt og velopført Kramerhus fra 1987, der fremstår i sin oprindelige stand. Planløsningen er gennemtænkt og uden spildplads, med en indretning der passer perfekt til familien.
Indenfor mødes man af et rummeligt køkken med god opbevaringsplads og plads til spisebord, samt en skøn opholds- og spisestue med udgang til en sydvestvendt terrasse. Herudover rummer boligen et praktisk bryggers med vaskeplads, skabe og klinkegulv.
Forældreafdelingen byder på et soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse. Børneafdelingen består af to værelser – begge med faste skabe – samt et separat badeværelse.
Udendørs finder du en flot, velplejet have med en hyggelig terrasse, carport og tilhørende skur.
Den centrale placering gør hverdagen nem og bekvem. Indkøb kan klares i både Coop 365 og SuperBrugsen, og når sulten melder sig, byder byen på både pizzeria og grillbar. Ferritslev Fritidshus arrangerer koncerter og kulturelle begivenheder, og i området findes både lægehus og gode sportsfaciliteter hos Rolfsted Idrætsforening. For børnefamilier er der desuden flere legepladser og grønne, rekreative områder tæt på.
Alt i alt får du her en rigtig fin ejendom med en funktionel planløsning, beliggende i et trygt og aktivt lokalmiljø med mange gode fritidstilbud – et oplagt valg for familien, der ønsker et hjem med både komfort og nærhed til alt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 827 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.457 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.979 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.409 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Fællesarealer
Indenfor mødes man af et rummeligt køkken med god opbevaringsplads og plads til spisebord. Herfra er der adgang til en skøn opholds- og spisestue med udgang til en sydvendt terrasse, som inviterer til samvær og afslapning.
Ejendommens værelser.
Boligen er et solidt og velopført Kramerhus fra 1987 med en funktionel planløsning uden spildplads. Forældreafdelingen byder på et soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse, mens børneafdelingen består af to værelser – begge med faste skabe – samt et separat badeværelse. Indretningen passer perfekt til familien og skaber en god balance mellem privatliv og fællesskab.
Skønne udearealer.
Udendørs venter en flot, velplejet have med grønne omgivelser, en hyggelig terrasse, carport og tilhørende skur. Ejendommen ligger centralt i Ferritslev by, tæt på skoler, indkøb og rekreative områder. Et stisystem fører direkte til Rolfsted Skole, og i nærområdet findes både legepladser, sportsfaciliteter og kulturelle tilbud – ideelt for familier, der ønsker trygge og aktive omgivelser.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.