Fritidsbolig

Klitten 2
6720 Fanø

  • 1.998.000 kr. 72 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 1.882 kr.
  • Boligareal 72 m²
  • Grundareal 2.520 m²
  • Rum 4

Charmerende sommerhus tæt på Nordby

Leder I efter et skønt sommerhus på Fanø, så skal I ikke lede meget længere. Dette røde et af slagsen er utroligt charmerende og ligger ugeneret og tæt på Nordby. Planløsningen byder på et badeværelse og hele tre værelser samt en stor stue i åben forbindelse med køkkenet. Hertil kommer de skønne terrasser, hvor sommerens sol kan nydes gennem dagen. Velkommen til.
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1961
Ombygget 1975
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 72 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 2.520 m²
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 1.882 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.407 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.030 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Herlige Fanø

Fanø er et dejligt sted at holde sommerferie, og med en placering tæt på Nordby er I ud over de rolige omgivelser nær sommerhuset også tæt på mange gode faciliteter i form af indkøbsmuligheder, butikker og spisesteder. Stranden og Vesterhavet nås efter en kort køretur i bil eller på cykel.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 3.307
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 12,5‰
Kirkeskat 1,14%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nordby
Skøn natur
Kunst og kultur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Sommerhuset har været i familiens eje, siden det blev bygget i 1962 og løbende udbygget og gennemrenoveret af lokale håndværkere. Jeg har ejet det selv de seneste 20 år og sælger alene pgra sygdom, samt jeg bor i København med min familie. "

Sådan er kvarteret

"Grøndal kvarteret er Fanø’s mest attraktive og resourcestærke område. Kun få udlejer deres sommerhuse, og de fleste har haft sommerhus i området i mange år. Der er en aktiv beboerforenining og gode naboer. Sommerhuset og hele grunden er højt beliggende og har aldrig været ramt af oversvømmelser. "

Det viser vi vores gæster

"Mine gæster kommer oftest til fods fra færgen, inden vi spiller kroket og hygger ved huset. Vi træner også korte golf slag, tennis og andre fritids aktiviteter på den meget store grund. Du kan se solnedgangen fra din 9 meter høje lyngbakke mod Syd/Vest. Skel går nede på den modsatte side af højen. "

Her handler vi

"300 meter til stor SPAR butik, 600 meter til SuperBrugsen. Begge har store parkeringspladser. Danmarks bedste slagter Christiansen, har forretning i gågaden, ligesom der er gode spise steder, blandt andet Aroma hos Kurt, som er vores favorit. Fanø Bryghus og caféerne i Sønderho bruger vi også. "

Her slapper vi af

"Vi kan godt lide at gå gode ture i naturen på Fanø. Turen starter straks ved indkørslen i alle retninger. Man oplever årstidernes skifte helt tæt på på Fanø. Der er vandre ruter og ruter til mountainbikes mv. Mest af alt slapper vi af ved huset. Der er 2 helt ugenerte, terrasser mod syd/vest/øst. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter alene pgra en ryg og hjerte sygdom, som jeg løb ind i i efteråret 2023. Det er desværre permanent. Min datter starter studier på KU efter sommerferien, og min kæreste har leder job i København. Vi har derfor valgt at sælge vort sommerhus på Fanø og finde noget tættere på København. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende fritidsbolig i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 72 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 15. mar. 10.00, kræver tilmelding
Fritidsbolig

Vestertoft 42, 6720 Fanø

1.748.000 kr. 77 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fanø

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Lodsvej 40, Nordby, 6720 Fanø

142 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Fritidsbolig
Solgt

Strandvejen 61A, 2. 313., Fanø Bad, 6720 Fanø

44 m² 2 rum
Solgt januar 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hedesvinget 8, Rindby Strand, 6720 Fanø

96 m² 5 rum
Solgt december 2024
Fritidsbolig
Solgt

Hedemarken 4, 6720 Fanø

101 m² 4 rum