Vangled 6, Nordby
6720 Fanø
-
2.298.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 2.262 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 677 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa i Nordby med skøn beliggenhed og dejlige uderum
Forestil dig et liv på Vangled 6, Nordby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 677 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.262 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.607 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.066 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Indbydende facade og udemiljø
Den røde facade står flot mod den grønne have og giver et venligt førstehåndsindtryk. Store vinduespartier åbner mod terrassen og lader lyset strømme ind, mens den rummelige træterrasse binder inde og ude harmonisk sammen.
Lys stue med god forbindelse
Stuen er lys og indbydende med flere vinduer, der giver et behageligt lysindfald. De store skydedøre skaber en naturlig overgang til terrassen og giver rummet en åben fornemmelse, som understøtter den funktionelle planløsning.
Funktionelt og rummeligt køkken
Køkkenet fremstår lyst og velindrettet med gode arbejdsflader og vinduer, der giver et behageligt lysfald. Den åbne forbindelse til spiseområdet skaber en naturlig rytme i rummet og understøtter en praktisk hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vangled 6, Nordby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Livet i hjertet af Nordby tæt på natur
Vangled 6, Nordby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 3.327 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,5‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Nordby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for husets beliggenhed tæt på alting, den sydvendte have med den lille "skov" samt muligheden for både at modernisere huset og bevare de fine detaljer fra 1960'erne."
"Vi oplever kvarteret som roligt og samtidig tæt på det hele – skoven, havet, færgen, Hovedgaden, de smalle gader med stråtækte Fanøhuse, indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skolen."
"Vi går ofte ud til Kikkebjerg eller ud mod nord og forbi Færgestranden for at vise naturen. Vi går også gennem de hyggelige gader i Nordby og ender tit med god kaffe og en sportscola hos Peter og Mathilde i Kaffebanken og Butik Salt."
"Vi handler i Spar, SuperBrugsen og hos Slagter Christiansen."
"Vi slapper især af i stuen med udsigt til den lille skov og på træterrassen i den sydvendte have. Køkkenalrummet er for os husets hjerte og et særligt godt sted at samle familie og venner."
"Vi har i mange år kigget på ét bestemt hus i Nordby, og da det kom i salg, måtte vi slå til."
"Som en del af en energiforbedring har vi fået huset facadeisoleret, hvilket vi har været meget glade for. Vi elsker de blå køkkenfronter med messinggreb fra firmaet &shufl, men er man som ny ejer ikke vild med farven eller udtrykket, kan fronterne skiftes til andre fronter fra &shufl eller IKEA"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.