Lindkjærvej 11, Vissing
8370 Hadsten
-
498.000 kr.
80 m²
2 rum
- Kontantpris 498.000 kr.
- Ejerudgift 1.374 kr.
- Boligareal 80 m²
- Grundareal 283 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar, landlig bolig i idyllisk område
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 283 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 498.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.374 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.861 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.278 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Et væld af istandsættelser
Inden for de seneste fem år er køkkenet renoveret, hvor der er isat et snedkerkøkken, som er blevet upcyclet. I samme periode blev der installeret andre hvidevarer, lagt gulve i stuen, entréen og på reposen. Desuden blev der opsat en Panasonic-varmepumpe, og ude har terrassen også stået for tur. Endelig kan det nævnes, at der er fibernet, og så er huset beklædt med vedligeholdelsesfrit hardieplank.
Velindrettet hjem
Alle kvadratmeter er udnyttet til fulde indenfor, hvor dagslyset strømmer ind på tværs i opholdsmiljøet med stue og køkken-alrum i ét med fin plads til både spisebord og sofagruppe. Stueplanet fuldendes med et badeværelse, og så kan vaskefaciliteterne installeres under trappen til første sal. Heroppe møder I et værelse under skråvægge og en repos, der er ideelt som kontor.
Samlingsstedet
Sammen med køkkenet udgør den fantastiske terrasse hjemmets hjerte, og allerede i det tidlige forår er det varmt at opholde sig herude. Køkkenvinduer forbinder desuden ude og inde, så I stadig kan føre en samtale med gæsterne udenfor. Går I op i den bagerste del af den højtliggende have, vil I opleve en god udsigt over markerne, og foran huset er der forberedt til elbil.
Nærhed til skov og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Jeg flyttede til Vissing fordi det ligger i et absolut naturskønt område, du har skov og dyreliv tæt på dig og derudover ligger tæt på Randers Storcenter og Hadsten, samt tæt på offentlig transport til Aarhus. Du har 400meter til skovstier og å, 100 meter til skolebussen til Hadsten."
"Lindkjærvej 11 har rigtig gode naboer og der er et godt samarbejde med vedligehold af beplantning i skellet. Der er ingen nabostridigheder eller andet drama. Der er mange gode samtaler på vejen og folk går meget op i haver der er "vild med vilje" hvor der er fokus på insekter. Aktiv borgerforening."
"Jeg elsker at vise haven frem og terrassen som er det store omdrejningspunkt på gruden, specielt i sommerhalvåret, men i foråret er terrassen også varm og er omdrejningpunkt. Køkkenet elsker jeg også at vise frem da gæsterne altid falder for dens charme og lune hygge."
"Randers Storcenter ligger max 10 min væk, hvor du har shopping af tøj, Bilka, byggemarkeder og de store elektronik kæder og restauranter/fastfood. Hadsten ligger 5 min væk med indkøb (Netto, Rema1000, 365, apoteket og Kvickly)."
"Terrassen har taget mange timer af min tid, der er ikke noget bedre sted at slappe af under parasollen i lounge sofaen og lytte til musik, lytte til fuglene/stilheden og den lille summen af liv fra naboerne, samt nyde varmen fra den afskærmede sydvendte terrasse, for solen står på den hele dagen. "
"Mit liv har ændret sig og jeg har fundet en kæreste, som jeg gerne vil købe noget sammen med og jeg vil gerne tættere på Aarhus. Det er med meget tungt hjerte at jeg sætter det til salg, for man finder ikke en mere hyggelig lille oase andre steder."
"Boligen rummer en masse historie, da byens cykelhandler har boet her og mange i byen kan fortælle historier om ham og huset. Det betyder også at huset er med i programmet når der er byvandring."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.