Voldum-Rud Vej 23, Voldum
8370 Hadsten
-
995.000 kr.
106 m²
3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.631 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 906 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Skøn villa i Voldum med stor garage og nem adgang til Aarhus og Randers
Forestil dig et liv på Voldum-Rud Vej 23, Voldum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Voldum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Voldum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe og pillebrændeovn |
| Byggeår | 1905 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Garage | 72 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 906 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.631 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.523 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.410 kr. |
Lys og indbydende stue
Stuen på Voldum-Rud Vej 23 er præget af et behageligt lysindfald fra flere sider. Herfra er der direkte adgang til både køkkenalrum og gangareal, hvilket giver et naturligt flow i boligens hjerterum.
Åbent og lyst køkkenalrum
Køkkenalrummet samler hjemmet og får ekstra lys fra flere vinduer. Der er direkte udgang til haven, hvilket gør rummet til det oplagte sted for både madlavning og hyggelige måltider.
Dejlig have og karakterfuld facade
Udearealerne giver plads til både leg og afslapning. Fra huset er der let adgang til haven, hvor der er god plads og fin beplantning, mens facaden står velholdt og markant mod vejen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Voldum-Rud Vej 23, Voldum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familieliv i Voldum med fællesskab og natur
Voldum-Rud Vej 23, Voldum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.865 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Voldum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.