Minervavej 30
8450 Hammel
-
3.295.000 kr.
190 m²
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.520 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 781 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Spændende villa på lukket vej i Hammel med terrasse og skøn have
Forestil dig et liv på Minervavej 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 190 m² |
| Udestue | 14 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 781 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.520 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.190 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.531 kr. |
Charmerende rammer på Minervavej
Ejendommens arkitektur og store vinduespartier giver et flot lysindfald, mens haven emmer af ro og privatliv. Fra terrassen er der skøn udsigt til både have og nabolag.
Åbne opholdsrum med lysindfald
Stuen og alrummet fremstår lyse og rummelige med store vinduer og åben forbindelse til udestuen. Her får du et naturligt samlingspunkt med adgang til terrassen.
Funktionelt og indbydende køkken
Køkkenet er lyst og veldisponeret med vindueslys og direkte adgang til både alrum og bryggers. Her er god bordplads og naturlig opdeling til spiseplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Minervavej 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige omgivelser tæt på natur og by
Minervavej 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.862 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Hammel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.