Ryttervej 47
8450 Hammel
-
4.795.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.276 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 1.397 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievilla i Hammel med udsigt, terrasse og multirum
Stuen har flotte og indbydende vinduespartier med udsigt over det skønne grønne område bag huset. Planløsningen er gennemtænkt med separat forældreafdeling med eget badeværelse samt yderligere 3 værelser og endnu et badeværelse. Dertil fuldmuret og isoleret dobbelt garage og redskabsrum med gulvvarme. Udenfor venter en skøn velplejet have, på den ca. 1400 m2 store grund i niveauer med flere hyggelige terrasser. Et nyere isoleret udhus på 34 m2 med mange anvendelsesmuligheder, som f.eks. multirum eller gildesal. Beliggenhed på en af Hammels bedste udsigtsgrunde for enden af rolig villavej og stiforbindelser, der giver kort afstand til skole, børnehave, indkøb og idrætsfaciliteter. Kontakt ejendomsmægleren for yderligere oplysninger.
Forestil dig et liv på Ryttervej 47, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2003 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 34 m² |
| Grundareal | 1.397 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.276 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.413 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.102 kr. |
Indbydende facade og dejlig have
Villaen på Ryttervej 47 byder på en flot, klassisk facade og en smuk, opvokset have med grøn plæne, velklippede hække og gode muligheder for udeliv. Nyd den rolige atmosfære og privatliv i de grønne omgivelser.
Stort opholdsrum med naturligt lys
Stuen har store vinduespartier, der inviterer lyset ind og giver dig en skøn udsigt til haven og grønne områder. Rummets størrelse sikrer flere indretningsmuligheder, og der er udgang direkte til terrassen.
Moderne køkkenalrum med udsigt
Det rummelige køkkenalrum har store vinduer, der slipper lyset ind, samt direkte udgang til terrassen. Her er god plads til både madlavning, samvær og hverdagsaktiviteter i hjemmets naturlige samlingspunkt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ryttervej 47
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt og roligt kvarter
Ryttervej 47 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.945 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Hammel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.