Skjoldhøjvej 5, Skjoldelev
8471 Sabro
-
1.395.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.533 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 614 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Drømmer I om et sted med god plads, fredelige omgivelser og alligevel nem adgang til byen? Så er Skjoldhøjvej 5 i Skjoldelev måske jeres næste hjem. Her får I 114 velfordelte kvadratmeter, hvor stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse og indbyder til både hverdagsmad og hyggelige aftener. De to værelser giver jer fleksible muligheder, måske som et børneværelse, kontor eller gæsteværelse? Badeværelset ligger lige ved entréen, og ovenpå venter et repos, der sagtens kan bruges som læsehjørne eller lille hjemmekontor. Kælderen giver jer ekstra plads i form af to disponible rum, oplagte til opbevaring, vask og alt det, man gerne vil gemme lidt af vejen.
Haven er et kapitel for sig. Forhaven er omkranset af hæk, og i baghaven finder I en solrig terrasse samt en stor plæne, der både indbyder til boldspil, afslapning og grill med vennerne. I bor i det rolige Skjoldelev, kun fem minutter fra Sabro, hvor både indkøb og børneinstitutioner er tæt på. Samtidig tager det blot 20 minutter at nå Aarhus. Her får I et hjem med gode rammer for at skabe en tryg og rar hverdag. Huset henvender sig til både førstegangskøberne, den mindre børnefamilie eller til det ældre købersegment, som søger et roligt sted at bo. Bestil en fremvisning i dag, og oplev roen sænke sig på Skjoldhøjvej 5 - Vi ses!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 1951 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 614 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.533 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.609 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.082 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stue med hjerterum og plads til familien
Stueetagen er husets samlingspunkt med dejligt lysindfald og en god rumfornemmelse. Her ligger køkken og stue i åben forbindelse, så I let kan følge med i samtalen, mens maden simrer. To værelser giver plads til både børn, kontor eller hobby, og badeværelset er placeret praktisk ved entréen, helt ideelt til både hverdag og gæster.
Bonusplads på øverste og nederste etage
På førstesalen er der et hyggeligt repos, som kan bruges til alt fra læsekrog til leg. Kælderen rummer to disponible rum, som giver jer masser af muligheder , hvad enten det er til opbevaring, et værksted eller et vaskerum med god plads til hverdagslogistikken. Det er bonuskvadratmeter, som kan lette dagligdagen og skabe struktur.
For- og baghave med plads og privatliv
Ude venter en skøn have, hvor både børn og voksne kan slå sig løs. Forhaven er lukket med hæk og giver en tryg ramme, mens baghaven har både terrasse til grillhygge og græsplæne til spil og leg. Der er solkroge og mulighed for små projekter i det grønne. Her får I en have, der indbyder til alt fra kaffe i morgensolen til aftener under åben himmel.
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på natur, Sabro og Aarhus by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.