Viborgvej 876, Lading
8471 Sabro
-
2.195.000 kr.
121 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.331 kr.
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 933 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rødstensvilla med sø-udsigt - energimærke A
danbolig har nu fornøjelsen af at udbyde denne fine rødstensvilla i 1½ plan med god anvendelig kælder. Vi ankommer via gårdsplads med god plads til flere biler. Herfra er der adgang til garage med elport og rigtig godt udhus, hvor der er stort badeværelse og udgang til endnu et godt disponibelt med stor port.
Vi ankommer i huset via trin op til entreen med flotte plankegulve. Herfra er der trappeløb til 1. salen og adgang til rummeligt og lyst køkken/alrum med lyse elementer, lyse klinker med gulvvarme. Fra alrummet er der smuk udsigt over Lading Sø og udgang til hævet terrasse. Stuen er med de samme flotte gulve, udsigt og brændeovn.
Husets 1. salen byder på repos med god skabsplads, 2 fine værelser og rummeligt badeværelse med sorte granitklinker, væghængt toilet og bruseniche samt opbevaringsplads - her er også gulvvarme.
Husets kælder er med 2 gode og anvendelige disponible rum, vaskesøjle samt badeværelse fra 2026 med flotte lyse klinker, niche og flot badeværelsesmøbel.
Huset opnår et flot energimærke A. Kælderen er isoleret, der er solceller og fjernvarme.
danbolig byder velkommen indenfor!
Forestil dig et liv på Viborgvej 876, Lading, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lading, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lading kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 121 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 933 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.331 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.126 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.686 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Viborgvej 876, Lading
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Viborgvej 876, Lading og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.862 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Lading kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.