Villa
Nyhed!

Engene 35, Røgen
8472 Sporup

  • 2.200.000 kr. 152 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.200.000 kr.
  • Ejerudgift 2.131 kr.
  • Boligareal 152 m²
  • Grundareal 3.718 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Landlig idyl ved Røgen med skøn natur

Engene 35, Røgen, 8472 Sporup er en nedlagt landejendom til salg i rolige og naturskønne omgivelser med udsigt over det åbne landskab. I bor i et aktivt lokalmiljø med nem adgang til skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter og større byer. Stueetagen er gennemført renoveret med en gennemtænkt planløsning, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse og samler hverdagen. Herfra er der adgang til værelserne og en mere privat afdeling med badeværelse og walk-in, mens bryggerset har egen indgang. Fra opholdsrummet er der udgang til terrassen og kig over omgivelserne. Førstesalen er klargjort men ikke færdiggjort. Opvarmning via varmepumpe fra 2022. Ejendommen rummer også to udbygninger på 88 og 108 m².
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1904
Ombygget 2010
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 152 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 48 m²
Carport 40 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 108 m²
Grundareal 3.718 m²
Økonomi
Kontantpris 2.200.000 kr.
Ejerudgift 2.131 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.461 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.965 kr.

Seneste solgte boliger i danbolig Hammel

Solgt september 2026
Villa
Solgt

Odinsvej 17, 8881 Thorsø

127 m² 4 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Skræddergyden 43, Skjød, 8450 Hammel

129 m² 4 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Østervangsvej 15, 8450 Hammel

101 m² 4 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Grøndalslundvej 3, 8881 Thorsø

135 m² 4 rum

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Landlig idyl og aktivt miljø i Røgen

I Røgen nær Sporup bliver I en del af et roligt og populært område med natur og landsbymiljø tæt på. Her er højt til himlen og gode muligheder for gå- og cykelture. Engene 35 ligger samtidig godt i forhold til indkøb, skole, dagtilbud og fritid i de omkringliggende byer samt gode forbindelser mod større byer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 50.028
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 10,6‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Røgen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Røgen
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 152 m2

Opret søgeagent
Villa

Engvej 10, Anbæk, 8450 Hammel

2.195.000 kr. 140 m² 4 rum
Villa

Møllebakken 37, Lading, 8471 Sabro

2.495.000 kr. 139 m² 5 rum