Klintrup Hedevej 55
8472 Sporup
-
495.000 kr.
111 m²
3 rum
- Kontantpris 495.000 kr.
- Ejerudgift 1.484 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 2.331 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Håndværkertilbud på 2.331 m² grund i rolige, grønne omgivelser
De 111 m² er fordelt på stue, køkken, to værelser og et badeværelse med badekar og plads til vaskefaciliteter. Entré og gang samler boligen, og du har direkte adgang til den integrerede garage, så bil og opbevaring er tæt på huset.
Udearealet er præget af høje træer, græsarealer og en stor grund, der kan tilpasses både haveprojekter, leg og ophold. Flere ældre udhuse kan bruges til opbevaring eller indgå i en fremtidig plan, og den tilbagetrukne beliggenhed giver en rolig, landlig oplevelse.
Du bor i Sporup med overskuelig afstand til Hammel med indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø. Her kombinerer du grønne omgivelser med marker og skove med rimelig afstand til Aarhus og Silkeborg og nem adgang til motorvej, så hverdagen kan forenes med pendling.
Forestil dig et liv på Klintrup Hedevej 55, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Røgen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Røgen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 111 m² |
| Garage | 35 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 2.331 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.484 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.857 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.282 kr. |
Ejendommens muligheder på Klintrup Hedevej
Ejendommen byder på et klassisk udtryk med murstensfacade. Her opleves den rolige beliggenhed, privat atmosfære og grønne omgivelser – ideelt for dig der ønsker luft og plads omkring hjemmet.
Stor og grøn grund med mange muligheder
Grunden på hele 2.331 m² rummer åbne græsarealer, høje træer samt ældre udhuse. Havearealet kan indrettes til leg, ophold eller mindre projekter, hvor naturen sætter scenen for fremtidige drømme.
Stue med potentiale og lysindfald
Stuen har et godt lysindfald fra flere vinduer og adgang til andre rum. Her findes plads til fælles ophold og mulighed for at skabe et personligt miljø midt i boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klintrup Hedevej 55
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig natur og bekvemmeligheder i Sporup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 50.028 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Røgen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 400.000-600.000 kr. på omkring 111 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Hammel
Banealle 7, 8450 Hammel
Jens Madsensvej 3A, Voldby, 8450 Hammel
Hvedebakken 26C, 8450 Hammel
Urbakkevej 14, 8450 Hammel