Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.286 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 1.176 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå
-
995.000 kr.
108 m²
4 rum
-
Renoveret og indflytningsklar villa i Laurbjerg
Her finder vi denne indflytningsklare og moderniserede villa, som står klar til nye ejere. Med sin nærhed til alle Laurbjergs bekvemmeligheder, i form af børnehave, skole, dagligvareindkøb, hotel og restaurant, findes her alt hvad man skal bruge i hverdagen.
Denne fantastiske ejendom gennemgik en omfattende renovering i 2014, hvor intet blev sparet for at forvandle det til det perfekte hjem. Fra det øjeblik, du træder ind, vil du blive mødt af en følelse af lys, rummelighed og hygge. For at sikre en energieffektiv og komfortabel bolig blev her lagt nyt tagpap, hulmure blev isoleret, og nye 3-lags træ/alu vinduer blev installeret.
Kombinationen af ejendommens indretning og renovering giver dig en indflytningsklar og moderne bolig de næste mange år.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 1.176 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.286 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.795 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.600 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Designa køkken og stuer en-suite
Husets flotte Designa køkken, fra 2014, holdt i lyse farver og moderne design samt med masser er bord- og opbevaringsplads. Stueområdet er indrettet til både komfort og samvær. To tilstødende stuer skaber et perfekt miljø til hyggelige sammenkomster. De smukke fyrretræsgulve og det indbydende lysindfald skaber en varm atmosfære, mens en glasdør forbinder de to rum på meget fin vis.
Første sal med flot udsigt
Man træder ind i en fin entré som ligger i åben forbindelse med bryggerset. Her er der fin plads til opbevaring samt vaskemaskine. Herfra er der også adgang til husets lyse badeværelse med terrazzogulv, håndklædetørrer og bruseniche. På første salen findes en stor repos/stueområde samt et fint soveværelse med indbyggede skabe og udsigt over det omkringliggende landskab og Lilleåen.
Dejlig syd-vestvendt have
Udenfor findes en skøn have hvor solen kan nydes det meste af dagen. Haven byder på flere hyggekroge, drivhus og flisebelagt sti fra huset og til det 32m² mulighedsrige udhus.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.377 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Stor have, havørredfiskeri i Lilleåen og godt område for både landevejscykling og vandreture. "
"For at få mere tid i vores sommerhus. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.