Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå
-
1.395.000 kr.
156 m²
6 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.680 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 893 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt 1-plans villa
Villaen, som er opført på en 893 m² stor grund, tilbyder 156 veludnyttede kvadratmeter i ét plan. Boligen er løbende vedligeholdt, og her er bl.a. skiftet vinduer i 2006 og 2013, skiftet lofter og skorstenen er sat i stand i 2017.
Denne bolig ligger i hjertet af den charmerende Laurbjerg, som er omgivet af Lilleådalens smukke, skovklædte skrænter og åbne marker. Her er der kort afstand til dagplejere, børnehave og folkeskole til og med 6. klasse, samt fritidsmuligheder i form af sportshal og et hyggeligt lokalmiljø, der blandt andet byder på hotel og restaurant Fru Larsen. Med kun 10 km til Hadsten, 15 km til Randers og 35 km til Aarhus, er beliggenheden ideel for pendleren, der ønsker roen i en landsby, men samtidig kort transporttid til større byer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Garage | 38 m² |
| Grundareal | 893 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.680 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.860 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.249 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Køkken og stue ud i ét samt hyggelig pejsestue
Entréen er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og håndvask, hvorfra man ledes videre til det velholdte køkken med spiseplads. Køkkenet åbner op til en rummelig stue og en charmerende pejsestue, hvor klinkegulvet med gulvvarme og den hyggelige pejseindsats danner rammerne for varme og afslapning i vintermånederne. Stuen er præget af store vinduespartier, som sikrer et flot, naturligt lysindfald og åbner op mod boligens terrasse.
Hele 5 værelser
Boligen byder på hele fem værelser, hvoraf fire har indbyggede skabe, og gør den dermed ideel til både større familier og dem, der drømmer om hjemmekontor eller hobbyrum. <br>Det lyse badeværelse er udført med gulvvarme og en separat bruseniche, hvilket gør det både moderne og funktionelt.
God have med terrasse og godt udhus/skur
Udenfor fuldendes ejendommen af en stor, velplejet græsplæne – perfekt til boldspil og leg – og en terrasse, hvor man kan nyde sommeren i private omgivelser. Carporten med et integreret skur giver desuden rig mulighed for opbevaring og gør-det-selv-projekter.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.354 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.