Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Rugvænget 7
8870 Langå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.929

Indflytningsklar familievilla med ultra lavt varme- og elforbrug!

Vil du bo tæt på både Århus, Randers og Hadsten samtidig med at du bor væk fra byens støj? Så er Bøstrup måske stedet for jer!

På Rugvænget 7 i Bøstrup findes denne familievilla, som står indflytningsklar til dets nye ejere. Boligen er nemlig i sælgers ejertid renoveret og moderniseret både inde som ude. Her er bl.a. lavet følgende:
- Solcelleanlæg + batteripakke
- Zinktagrender i 2021
- Alt træværk er malet i 2020
- Skiftet til luft/luft varmepumpe.
- Badeværelse moderniseret i 2021
- Køkken i 2015

Vi bliver mødt af en god indkørsel med dobbeltcarport, hvor bilerne kan holde i læ. Herfra flisebelagt sti til boligens indgang. Vi træder ind i boligens rummelige entré med klinkegulv og indbygget skabe. På venstre side har vi det første badeværelse. Badeværelset er moderniseret i 2021 med mørke klinker på gulv og i bruseniche, som står flot til de hvide vægge og skabsarrangement, samt her er gulvvarme. På højre side af entréen har vi boligens første værelse med faste skabe.

Ligefremme træder vi ind i det lækre køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Dette er boligens samlingspunkt, da her er plads til alle familiens medlemmer. Et fint HTH køkken fra 2015 med god skabs- og bordplads, ovn i ideel arbejdshøjde og med kig til haven. Alrummet giver en god mulighed for at opdele med sofastue og spisestue, da der i midten af rummet findes en fin brændeovn, som luner godt de kølige aftener. Dette rum har et helt fantastisk lysindfald fra de store sydvendte glaspartier, hvor her også findes udgang til haven. Stuen giver ydermere adgang til et godt værelse med egen udgang.
I alrummets anden ende, træder vi en i børneafdelingen som består af endnu 2 værelser med faste skabe, samt et fint badeværelse med badekar og gulvvarme.

Slutteligt byder boligen på en god og høj kælder, hvor der i 2017 er anlagt nye klinkegulve. Her finder man bryggerset med vaskefaciliteter, et stort disponibelt rum - ideelt til gildesal eller teenageafdeling og yderligere 2 mindre disponible rum.

Udedøre findes en god sydvendt terrasse, som er afskærmet fra indkørslen - så man kan nyde roen ugeneret. Derudover en nem have med gode græsarealer med plads til børnenes leg.

Rugvænget 7
8870 Langå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.929
Sagsnummer 2742021V267
Byggeår 1975
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 148 m²
Kælder 65 m²
Carport 44 m²
Grund 934 m²
Vægtet areal 178 m²
Liggetid 42
Standard finansiering
Kontantpris 1.695.000
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.228 / 6.190

Boligen ligger i Granslev. I dette nabolag finder du blandt andet 11 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Favrskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.630
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    31

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Mortensen

Christian Mortensen
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86440204

danbolig Randers
Søndergade 3-5
8900 Randers C

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.