Villa

Dalbyvej 37
4653 Karise

2.200.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 2.200.000 kr.
Ejerudgift 2.038 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 2.933 m²
Rum 6
Energimærke

Landvilla med stort værksted og lade

Velkommen til Dalbyvej 37. Her udbyder vi nu en spændende landvilla med gode inde- og udearealer – det 162 kvm store stuehus fordeler sig over en familievenlig planløsning, og på den 2.933 kvm store grund er der bl.a. en sydvendt baghave og et stort værksted med plads til bl.a. hobby-projekter eller egen virksomhed. Ja, mulighederne er mange.

Ejendommen er opført i 1880, og som allerede nævnt ligger den på en god, stor grund – der er bl.a. gårdsplads, et hyggeligt terrassemiljø, en sydvendt have med nem beplantning, disponible rum og et stort værksted. Sidstnævnte giver plads til alt lige fra hobby-projekter og opbevaring, til at den selvstændige kan samle bolig og virksomhed på samme matrikel.

Boligen har en hyggelig og hjemlig atmosfære over sig, og her fordeler kvadratmeterne sig over en god, klassisk planløsning. I stueetagen er der entré, et badeværelse, et soveværelse og et virkelig skønt køkken-alrum, hvor der er god plads til samvær og hyggelige stunder. Fra køkken-alrummet er der videre afsæt til husets store udestue, og oppe på 1. salen er der yderligere tre værelser med flot udsigt over omgivelserne. Det hele toppes med en god placering lige mellem Dalby og Karise, som huser alle hverdagens fornødenheder – og mere til. Derudover er der nem adgang til motorvejen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1880
Ombygget	2018
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	162 m²
Udhus	55 m²
Udhus	150 m²
Grundareal	2.933 m²