Damsholtevej 9, Gunderød
2970 Hørsholm

3.350.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 3.350.000 kr.
Ejerudgift 3.875 kr.
Boligareal 72 m²
Grundareal 1.271 m²
Rum 3
Energimærke

Drømmer I om at bo i en velholdt villa i original stil i det attraktive Gunderød, tæt på København og Helsingør – og alligevel beliggende i de skønneste, landlige omgivelser – så er denne bolig et besøg værd.

Drømmer I om at bo i en velholdt villa i original stil i det attraktive Gunderød, tæt på København og Helsingør – og alligevel beliggende i de skønneste, landlige omgivelser – så er denne bolig et besøg værd.

Her i landskabet omkring Gunderød, der er karakteriseret ved åbne marker, finder I et livligt dyreliv omkring Donse Å og de grønne enge. Her høres nattergalen, og der ses ofte råvildt. På markerne omkring huset går der får med deres lam, og fra stuen kan man se ud over markerne, hvor der er hestefolde. På bare 10 minutter på cykel kan man nå offentlig transport, skole, gymnastikforening og daginstitution, ligesom der heller ikke er langt til indkøb.

Villaen, som er velholdt og bevaret i original stil, er opført i 1946 og byder på 144 etage meter. Huset har fået installeret varmepumpe (november 2021), og nogle af vinduerne er udskiftet til lavenergiruder omkring 2018. Der er lagt nye gulve i de to værelser i kælderen (februar 2022).

I træder ind i den rummelige entré, hvorfra I får adgang til det charmerende, aflange badeværelse med bruseniche og vindue for god udluftning, samt til soveværelset med indbyggede skabe. I har også adgang til køkkenet, som er velindrettet og holdt i hvide elementer i et tidløst design. Her er der pænt med både bord- og opbevaringsplads samt en mindre spiseplads.

Stuen er dejlig stor og lys med brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære. Her er god plads til både spisebordsarrangement og et sofahjørne. Alternativt kan I etablere et ekstra værelse, hvis der er behov for det.
Den høje kælder på 72 m² byder på et viktualierum samt et praktisk vaskerum med udgang til haven. Her er også et stort værksted og et pænt, hvidt badeværelse med bruseniche samt to gode disponible rum med nye klinkegulve.

Den hyggelige, store have byder på en stor plæne, plantekasser, flere hyggekroge, varieret beplantning og et æbletræ. Derudover får I et udhus samt carport med cykelskur. Man kan også nyde de varme sommerdage i skyggen under den overdækkede terrasse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1946
Ombygget	1974
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	72 m²
Kælder	72 m²
Carport	39 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	1.271 m²