Ullerødvej 13
2980 Kokkedal

124 m² 4 rum
Boligareal 124 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende liebhaveri: sydlandsk stemning, udsøgte kvalitetsmaterialer og naturskøn beliggenhed

Gammel Ullerødgård er en smuk bygning tilbage fra 1939, udformet som en klassisk tolænget gård med den dejligste natur i baghaven. I 2019 valgte man at drage fordel af den idylliske beliggenhed og foretage en gennemgribende ombygning af ejendommen, hvorved den i dag er forvandlet til en lille eksklusiv bebyggelse, som nyder godt af den unikke placering nær Mikkelborg, tæt på natur, skov og strand samt indkøb, offentlig transport, institutioner og skoler m.m.

Den imponerende ejendom er ombygget i en smuk, klassisk stil med hvidpudsede facader, sorte vinduesrammer og sort tag; et gennemført arkitektonisk udtryk med et strejf af nostalgi. Ejendommen er blandt andet udstyret med helt nye vinduer, nye døre, nye kviste, nyt tag, ny belysning, nye gårdarealer, nyt privat spildevandsanlæg m.m., hvilket bidrager til lave ejerudgifter og minimal vedligeholdelse, tillige med en veldrevet ejerforening. Her i den fantastiske nordsjællandske natur og ikke mindst den landlige stemning lige udenfor hoveddøren, ligger jeres nye hjem med adressen Ullerødvej 13 noteret på postkassen; en stemningsfuld og utrolig gennemført lejlighed på 124 boligkvadratmeter, som
fremviser et væld af nævneværdige detaljer, såsom lyse plankegulve i eg, synlige bjælker, samt wellnessbadeværelse med rainshower.

I træder ind i en lys og virkelig lækker bolig med et gennemført materialevalg, der kombinerer et smukt æstetisk udtryk med holdbart design. I entréen bliver man modtaget i den åbne hall, der leder op til fordelingsgang og videre til det åbne køkken-alrum og stue i ét. Køkkenet er udført i smukke elementer, toppet med lyse marmor bordplader og de store sydvendte vinduespartier, sørger for et fantastisk lysindfald, og giver en fin sammenhæng i rummet. Dertil kommer 2 store værelser og et mindre kontor. Boligen afrundes af et skønt badeværelse med integreret vask i Corian, og stor brusekabine med rainshower, der sikre wellnessgaranti.

Beliggende direkte ud til naturen i form af et stort, fredfyldt engstykke og Usserød Å, der risler lystigt i baghaven får du tilmed brugsret til parklignende have og skøn grill plads under trækronerne som tager sig allerbedst ud i levende live. Dertil kommer carport, cykelparkering og depotrum. Beliggenheden er i top med stisystemer såvel sydpå mod Rungsted, Vedbæk, Jægersborg Hegn m.m., såvel som nordpå mod Nivå, Humlebæk m.m. og med gåafstand til både strand, skov, indkøb og stationen, så bliver det ikke bedre.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1939
Ombygget	2019
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	124 m²
Grundareal	6.449 m²

Faciliteter
Husdyr

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu