Brødregårdsvej 5
2980 Kokkedal

4.595.000 kr. 132 m² 6 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.466 kr.
Boligareal 132 m²
Rum 6
Energimærke

Nemt etplanshus fra 2006 i lukket, børnevenligt område i Brønsholm

Nemt etplanshus fra 2006 i lukket, børnevenligt område i Brønsholm.

Det bliver ikke meget nemmere end dette halve dobbelthus på Brødregårdsvej i Kokkedals Brønsholm-kvarter. Det er en yngre etplansbolig fra 2006 supergodt indrettet med fire værelser, to badeværelser samt to lyse, indbydende opholdsrum. Hertil en lukket og meget overskuelig have mod sydvest samt en lille forhave med skur og indkørsel til parkering af to biler.

Huset ligger roligt i et trygt, lukket område direkte ud til marker. Der er grønne områder og legepladser i nærheden samt stier, der fører videre ind og forbinder med de omfattende stisystemer i Kokkedal. Den eftertragtede internationale skole NGG er også i nærheden, og området er i det hele taget særdeles børnevenligt.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig. Der er trægulve og pæne listelofter i træ i hele huset. Planløsningen giver en optimal pladsudnyttelse, og i praksis føles huset større, end det er. De fire værelser er placeret således, at man nemt kan etablere separat børne- og voksenafdeling. Forældresoveværelset har klædeskab med skydelåger og egen adgang til det ene af badeværelserne. Derudover ligger to af værelserne for sig i den anden ende af huset og deles om det andet badeværelse. Det sidste soveværelse ligger for sig selv og kan således anvendes som for eksempel kontor eller børneværelse. Begge afdelinger fører ud i fælles opholdsrum midt i huset. Køkken-alrummet er det naturlige samlingspunkt, hvor I får en dejlig lys spiseplads ved siden af vinduet og terrassedøren ud til haven. Franske døre fører herfra ind i stuen, hvor karnappen giver rummet godt med lys og skaber en ekstra krog.

Endelig har huset også en entré og bryggers i åbent forløb, der er et fint eksempel på den gode udnyttelse af pladsen. Haven vender perfekt for solen mod sydvest, og den høje hæk hele vejen rundt gør, at I her er helt ugenerede.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	132 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	304 m²

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	3.466 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.624 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.534 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg