Ullerødvej 11
2980 Kokkedal

4.395.000 kr. 119 m² 4 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 5.227 kr.
Boligareal 119 m²
Rum 4
Energimærke

Skal I kun opleve e'n bolig i dag, så lad det være denne luksuriøse sag på Ullerødvej 11, der byder på en overvældene mængde kvalitetsmatrialer, en helt sublim planløsning og ikke mindst en fantastisk beliggenhed på idyllinske Gammel Ullerødgård - en unik bygning fra 1939, som i 2019 blev ombygget til en helt ny "oase". Beliggende direkte ud til naturen i form af et stort, fredfyldt engstykke og Usserød Å, der risler lystig i baghaven møder i denne ejendom ved et præsentabelt ankomstområde i den ekslusive enklave.

Den imponerende ejendom er ombygget i en smuk, klassisk stil med hvidpussede facader, sorte vinduesrammer og hoveddør og sort tag; et gennemført artektonisk udtryk med et strejf af engelsk forstadskvater. Ejendommen er blandt andet udstyret med helt nye vinduer, ny hoveddøre, nye terrassedøre, nye kviste, nyt tag, ny belysning, nye gårdarealer, ventiler med varmegenvindig m.m, hvilke bidrager til lave energi - og ejerudgifter samt minimal vedligeholdelse.

Her bliver i budt indenfor i det 119 kvm store og yderst gennemførte ejendom, som fremviser den perfekte planløsning for børnefamilier eller senioren, der søger komfort og liebenhaveri i særklasse. Ejendommen er istandstandsat fra A til Z i de bedste matrialer, herunder elegant køkken, velværebadeværelse, samt 3 store skønne værelser og - naturligvis- gulvvarme i hele huset, med termostyring i hvert rum. Den imponerende entre' tager imod jer og fremviser straks adgang til det smukkes køkken- alrum med synlige bjælker og køkken ø som står i smuk kontast til alt det lyse og minimalistiske.

I kan ligeledes glæde jer over det dejlige teressemiljø, der ligger behaligt afskærmet. Her er god plads til grill og hyggelige stunder, og med sol på teressen fra morgen til aften kan i ikke andet end aqt nyde de små øjeblikke. Vil i opleve solnedgangen over åen er der desuden indrettet et hyggeligt spot, som indbyder til stemningsfunde aftner med jeres nærmeste.

I placere jer i et naturskønt område, der starter lige ude for hoveddøren. En lille gåtur gennem skoven bringer jer til Nivå kirke, langs marker kan i opleve Øresund og den flotte herregård Lyngebækgård. Nivå og Rungsted havn og strand ligger ligeledes i nærområdet, der også byder på Årstidernes gård i Humlebæk, Louiseanna og masser af indkøbsmuligheder i Hørsholm samt Kokkedal, der har et bredt udvalg af supemarkeder. København og Nordkysten er kun en lille halv time væk, så i kommer på ingen måder til at mangle noger her.