Villa

Birkestien 2
2980 Kokkedal

  • Kontantpris 4.895.000 kr.
  • Ejerudgift 4.466 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 829 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Birkestien 2
2980 Kokkedal

  • 4.895.000 kr. 146 m² 5 rum

Velindrettet, lys villa i skøn oase ved Jellerødskoven

I den gamle del af Kokkedal ligger en nærmest hemmelig lille oase. Et tidligere sommerhusområde med hyggelige og charmerende boliger, som ligger lige op til Jellerødskoven. Her – hvor fuglesangen lyder fra de høje, gamle træer – findes denne flotte villa på 146 m2 i 2 plan.  
 
Ligesom beliggenheden er boligen også super attraktiv. Den er velholdt og indrettet med god sans for den landlige charme. I bydes velkommen i entréen, som I både kan komme til udefra og direkte fra carporten. Herfra er der adgang til stue og derfra til køkken/alrum og en flot udestue. Køkken/alrummet er i en liga for sig med store ovenlysvinduer og fritlagte bjælker – og både derfra og fra stuen og udestuen er der udgange til haven samt store vinduespartier. I får derfor et formidabelt lysindfald og kan nyde de grønne omgivelser indefra året rundt. I stueplan er der desuden stort badeværelse, et værelse og bryggers – og med indgang udefra er der et stort, praktisk disponibelt rum. På førstesalen findes toilet samt tre dejlige soveværelser med indbyggede skabe og skønne udsigter over området. I flere rum er der ovenlysvinduer, som sikrer et gavmildt lysindfald.  
 
I får en skøn have med sydvendt, solrig træterrasse, højbede, bålplads og skønne læ-kroge. Her er der masser af plads til et aktivt udeliv for børn og voksne.  Til villaen hører carport med el-lader.  
 
Udover den naturskønne beliggenhed ved skoven, ligger det tæt på de dejlige, grønne områder ved Usserød Å, blot 1 km fra Kokkedal Slot og golfbanen og kun 2 km fra Øresund. Skoler, institutioner, Hørsholm Idrætspark, offentlig transport samt mange og alsidige indkøbsmuligheder ligger lige om hjørnet, og det tager blot 25 minutter at nå Nørreport Station. Og trods at alle hverdagens fornødenheder findes så tæt på, ligger huset i en stille oase.  
 
Hjerteligt velkommen til Birkestien 2. Bestil jeres fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1943
Ombygget 2000
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 146 m²
Udestue 12 m²
Udhus 10 m²
Carport 25 m²
Grundareal 829 m²
Økonomi
Kontantpris 4.895.000 kr.
Ejerudgift 4.466 kr.
Finansiering
Udbetaling 245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.094 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.487 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.995
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kokkedal, Nivå og Karlebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.600.000 kr. på omkring 146 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Duevej 21, 2970 Hørsholm

5.495.000 kr. 124 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Hjortevænget 502, Ullerød, 2980 Kokkedal

5.495.000 kr. 143 m² 6 rum
Åbent hus 16. jun 12:00, kræver tilmelding
Villa

Højbovej 16, 3460 Birkerød

5.495.000 kr. 150 m² 6 rum
Villa

Langebjergvej 120, 3050 Humlebæk

5.495.000 kr. 145 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm v/ Larsen & Fosgrau

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Nattergalevej 2, 2970 Hørsholm

148 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Mikkelborg Park 19, 3. th., 2970 Hørsholm

82 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Boelsvang 2, 2970 Hørsholm

135 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Sangsvanevej 40, 2970 Hørsholm

114 m² 4 rum