Velindrettet, lys villa i skøn oase ved Jellerødskoven

I den gamle del af Kokkedal ligger en nærmest hemmelig lille oase. Et tidligere sommerhusområde med hyggelige og charmerende boliger, som ligger lige op til Jellerødskoven. Her – hvor fuglesangen lyder fra de høje, gamle træer – findes denne flotte villa på 146 m2 i 2 plan.

Ligesom beliggenheden er boligen også super attraktiv. Den er velholdt og indrettet med god sans for den landlige charme. I bydes velkommen i entréen, som I både kan komme til udefra og direkte fra carporten. Herfra er der adgang til stue og derfra til køkken/alrum og en flot udestue. Køkken/alrummet er i en liga for sig med store ovenlysvinduer og fritlagte bjælker – og både derfra og fra stuen og udestuen er der udgange til haven samt store vinduespartier. I får derfor et formidabelt lysindfald og kan nyde de grønne omgivelser indefra året rundt. I stueplan er der desuden stort badeværelse, et værelse og bryggers – og med indgang udefra er der et stort, praktisk disponibelt rum. På førstesalen findes toilet samt tre dejlige soveværelser med indbyggede skabe og skønne udsigter over området. I flere rum er der ovenlysvinduer, som sikrer et gavmildt lysindfald.

I får en skøn have med sydvendt, solrig træterrasse, højbede, bålplads og skønne læ-kroge. Her er der masser af plads til et aktivt udeliv for børn og voksne. Til villaen hører carport med el-lader.

Udover den naturskønne beliggenhed ved skoven, ligger det tæt på de dejlige, grønne områder ved Usserød Å, blot 1 km fra Kokkedal Slot og golfbanen og kun 2 km fra Øresund. Skoler, institutioner, Hørsholm Idrætspark, offentlig transport samt mange og alsidige indkøbsmuligheder ligger lige om hjørnet, og det tager blot 25 minutter at nå Nørreport Station. Og trods at alle hverdagens fornødenheder findes så tæt på, ligger huset i en stille oase.

Hjerteligt velkommen til Birkestien 2. Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1943
Ombygget	2000
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	146 m²
Udestue	12 m²
Udhus	10 m²
Carport	25 m²
Grundareal	829 m²