Villa
Kokkedal Stationsvej 15
2980 Kokkedal
-
3.495.000 kr.
69 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.245 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 1.046 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Unik skovbrynsvilla under 100 meter fra Kokkedal Station
Det virker næsten som en umulighed, at man kan bo så tæt op af skoven samtidig med at alle byens fornødenheder venter lige på den anden side. Men det kan man, før det gør man her i denne umådeligt charmerende skovvilla, der ligger helt op til Jellerødskoven på den ene side og under 100 meter fra Kokkedal Station til den anden side. Det er en enestående beliggenhed og på den 1.046 kvadratmeter store grund ligger et hyggeligt træhus med blandt andet to soveværelser, kælder og hertil to super anvendelige annekser, der giver en masse ekstra muligheder - velkommen til.
Beliggenheden giver nogle helt unikke fordele. Man kan i vid udstrækning bo her uden at have bil, og nærheden til stationen gør det samtidig nemt for venner og familie at komme på besøg. Skoven er en evig tilstedeværelse, både når du laver mad, slapper af i sofaen, og når I nyder en rolig stund på terrassen. I kan gå direkte ind i skoven fra haven og videre langs Usserød Å og engene omkring. Børn kan herfra nemt komme i skole eller i institution, eller I kan fortsætte mod nord til de store vidder mellem Kokkedal og Nivå. Og er I mere til “blå natur” går I bare mod øst, hvor der venter saltvand, sandstrand og badebroer.
Huset er opført i træ og har udpræget sommerhusstemning over sig. Det er et velholdt og udpræget lyst hus med mange og store vinduer. Der er loft til kip i det integrerede opholdsrum midt i huset med køkken og stue i ét. Et hyggeligt og velfungerende opholdsrum med brændeovn, tagvindue og lysindfald fra tre sider.
Herfra er der også adgang til husets to soveværelser samt til det nydelige badeværelset med vaskemaskine. Endelig har huset også en kælder med ekstra opbevaringsplads.
De to medfølgende annekser gør meget for ejendommen. Det ene er i boligkvalitet og kunne eksempelvis indrettes som kontor. Det andet er indrettet med værksted og et depotrum. Grundens størrelse giver desuden gode muligheder for tilbyg, hvis I ønsker mere plads.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 1961 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Kælder | 19 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Grundareal | 1.046 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.245 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.351 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.544 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Lejlighed
Solgt
Usserød Kongevej 4, 1. tv., 2970 Hørsholm
75 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Svenstrupvej 11, 2970 Hørsholm
113 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Jellerød Have 54, 2980 Kokkedal
100 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Mølledammen 11G, 2980 Kokkedal
114 m²
4 rum