Udsigten 2A
2980 Kokkedal

4.750.000 kr. 118 m² 5 rum
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 3.991 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 701 m²
Rum 5
Energimærke

Harmonisk og gennemført arkitekttegnet villa nær Kokkedal Station

Harmonisk og gennemført arkitekttegnet villa nær Kokkedal Station

Det er et lille stykke herlighed, vi her udbyder til salg i Kokkedal lige på grænsen til Hørsholm. Her ligger en arkitekttegnet og virkelig velfungerende villa opført i forskudte plan og med en rigtig god pladsudnyttelse. Hertil kommer en kælder på 50 m2 og en skøn grund på 701 m2 med en have, der både formår at blomstre flot og frodigt om sommeren og stadig være nem at passe. Velkommen til!

Beliggenheden er helt i top! Der er omtrent 250 meter til perronen på Kokkedal Station, hvilket gør tilværelsen som pendler, så nem, så nem. Derudover er der indkøbsmuligheder nærved samt gode muligheder for at komme ud i naturen med både Jellerødskoven og Kokkedal Golfklub nærved.

Huset er fra 1968 og har kun haft to ejere. Siden 2021 har nuværende ejer foretaget flere opdateringer, uden at det dog er gået ud over husets oprindelige stil og personlighed. Huset har fået nyt køkken, opdateret badeværelse og gæstetoilet, ny træterrasse mod syd og renoveret udvendig flisebelægning. Derudover er huset malet ind- og udvendigt, gulvene er slebet og lakeret, hoved- og kælderdør er udskiftet og de indvendige døre har fået nye greb.

Husets smukke parketgulve er bevaret og er det første, du ser, når du træder ind i entréen. Her oplever du også, hvordan de flotte listelofter er ført til kip, hvilket er gennemgående i hele huset.

Det er stuen, der binder huset sammen. Det er et stort og lyst rum med udgang til terrasse og med trappe op til værelsesafdelingen og ned til kælderen. Da der kun er få trin mellem husets plan, virker boligen meget sammenhængende og dynamisk, da man altid føler sig tæt på hinanden, selvom man er i forskellige rum. Også kælderen er i flot stand og byder på et stort og et mindre disponibelt rum samt et bryggers. Endelig følger der også en fin carport med til huset.

Den flot anlagte have blomstrer flot op om foråret, og med hele to terrasser er der rig mulighed for at nyde solen dagen lang.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1968
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	118 m²
Kælder	50 m²
Carport	21 m²
Overdækket terrasse	17 m²
Grundareal	701 m²

Økonomi
Kontantpris	4.750.000 kr.
Ejerudgift	3.991 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.322 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.110 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu