Villa
Blomsterager 515
2980 Kokkedal
-
4.695.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.953 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 712 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys etplansvilla på 134 m2 med nye vinduer og døre - lukket vænge centralt i Kokkedal
Der lige så rart, som gadenavnet antyder her på Blomsterager 515 i Kokkedal. Her er venter en hyggelig etplansvilla med blandt andet tre gode værelser og et stort, lyst opholdsrum med stue og køkken i ét. Mod syd venter et kæmpe fliseareal langs hele husfacaden samt en skøn have, der er ganske ugeneret. Det hele tilsat en beliggenhed på et lukket vænge mindre end fem minutters gang fra skole, sportshal og indkøb - altsammen via sikre stier. Velkommen til!
Huset byder på 134 m2 og har derudover en carport. Boligen er løbende opdateret og har fået nyt køkken og bryggers inden for de sidste 10 år. For nylig i 2022 blev alle vinduer og yderdøre skiftet, og der blev monteret dobbelt havedør i forældresoveværelset. Endelig i 2023 blev der lagt næsten 70 m2 fliseterrasse op af huset.
Huset åbner sig rigtigt op, når du fra entréen via franske døre træder ind i stuen. Rummet bades i lyset fra vinduespartierne mod syd, der udgør det meste af facaden. Der er også et vindue mod vest samt en brændeovn i rummet. Og da rummet ydermere er forbundet med køkkenet, bliver det til et rigtigt leverum. Køkkenet står nydeligt med hvide fronter og en sort stenbordplade, og herfra er der videre forbindelse til bryggerset med vaskefaciliteter, god skabsplads og indgang udefra.
Der er to badeværelser i huset (et med badekar), hvilket gør boligen særdeles velegnet til børnefamilier. Alle tre værelser har desuden indbyggede skabe.
I sommerhalvåret bliver terrassen mod syd en udvendig forlængelse af stuen. Her sørger solen for “gulvvarme” i fliserne, og med 70 m2 er her plads til både grill, liggestole, loungemøbler og terrassebord. Haven foran er godt opvokset med tæt randbeplantning, og haverummet er helt aflukket på alle sider. Endelig er der også lavet en aftenterrasse, hvor I kan fange solens sidste stråler.
Alt i alt en meget familievenlig ejendom med en skøn have og en dejlig central beliggenhed i Kokkedal - ring og bestil en fremvisning i dag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 712 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.953 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.122 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.401 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Lukkede stisystemer direkte til skole og fritidsaktiviteter, tæt på skov og vand"
Sådan er kvarteret
"Fredeligt med hjælpsomme naboer og godt naboskab. Årlig vej fest."
Det viser vi vores gæster
"Den smukke natur ved åen og kirken og så er vi kun 10 fra Øresund."
Her handler vi
"Føtex og Rema 1000 lige ved motorvejsafkørslen på hjemvejen - nemt og praktisk."
Her slapper vi af
"Ved vandet i vinterbadeklubben, på markerne eller i kirkeskoven "
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Dejlig familiebolig tæt på skolen "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 134 m2
Åbent hus 21. sep. 12.45 - 13.15, kræver tilmelding
Åbent hus 21. sep. 14.00 - 14.30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Rækkehus
Solgt
Slotsdalen 19, 2970 Hørsholm
85 m²
3 rum
Villa
Solgt
Stenhavegård 6, 2970 Hørsholm
123 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Ved Stampedammen 38, 2970 Hørsholm
117 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Bloustrødvej 13A, 2970 Hørsholm
86 m²
3 rum