Skøn villa i idylliske Karlebo med udsigt
Villa
Mørkelmosevej 12
2980 Kokkedal
-
6.499.999 kr.
154 m²
6 rum
- Kontantpris 6.499.999 kr.
- Ejerudgift 5.227 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 2.760 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik beliggenhed ved sø og åbent landskab - mulighed for udstykning
Indenfor bydes du velkommen af store vinduespartier i både stue og alrum, som smukt inviterer det omkringliggende landskab ind i hjemmet og skaber et enestående samspil mellem ude og inde. Fra spisestuen får du en unik udsigt ud over søen, hvilket sætter en særlig stemning ved måltiderne. Planløsningen er velgennemtænkt, med fire værelser, så der er plads til både fællesskab og privatliv. Alrummet ligger i åben forbindelse med køkkenet, så både hverdag og hyggelige stunder kan nydes med naturskønt vue. Fra alrummet træder du direkte ud på terrassen, hvor du kan slappe af i rolige omgivelser og opleve familien samles på varme dage. I stuen finder du også en pejs, der bidrager med hygge og varme – og det markante vinduesparti trækker søens blå nuancer og det grønne landskab helt ind i opholdsrummet.
Kælderen rummer flere disponible rum samt et badeværelse, hvilket åbner op for ekstra muligheder som hobbyrum, opbevaring eller aktivitetsrum efter behov. Med tre badeværelser i alt, er der gode muligheder for den store familie eller den sammenbragte familie, hvor der er behov for både plads og fleksibilitet.
Derudover findes et separat udhus (garage) på 49 m2, der kan bruges som gæsteafdeling, hjemmekontor eller noget helt andet.
Udenfor bliver udelivet en naturlig forlængelse af dit hjem, hvor grønne plæner danner rammen om både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Terrassen er særdeles velegnet til lange eftermiddage med kaffe eller aftener under åben himmel. Haven fremstår skøn og indbydende til brug året rundt.
Grunden giver endvidere evt. mulighed for udstykning i henhold til lokalplanen, hvilket giver gode muligheder. Man skal selv søge rådgivning herom.
Beliggenheden bringer dig til et attraktivt, familievenligt område i Kokkedal, hvor fredelige omgivelser og gode naboskaber præger hverdagen. Naturskønne lokalområder som Nivå Havn og grønne stier inviterer til friluftsliv og afslappende vandreture. Sportsfaciliteter, bibliotek og lokale caféer er ikke langt væk, og offentlig transport giver nem adgang til Hørsholm, Helsingør og København. Denne villa tilbyder en særlig atmosfære, hvor naturen er en integreret del af dagligdagen, uden at du behøver gå på kompromis med komforten. Her kan familien samles tæt på vandet, børnene kan lege trygt, og du får privatliv og udsigt, alt sammen i skønne rammer med plads til både store og små oplevelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 2.760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.499.999 kr. |
| Ejerudgift | 5.227 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.349 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.947 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Store vinduer og smuk udsigt
Stuen har store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor og sikrer et flot lysindfald dagen lang. Her kan du nyde udsigten over de grønne områder fra flere vinkler og træde direkte ud i haven.
Køkkenalrum med masser af lys
Køkkenalrummet har store vinduer, der åbner rummet op og giver fri udsigt til haven og naturen udenfor. Her er adgang til terrassen samt naturlig opdeling mod stue og gangarealer.
Have, terrasse og flot udsigt
Nyd store grønne arealer, direkte adgang til den fredfyldte sø og en skøn terrasse med udsigt over mark og landskab. Her er plads til både leg, hygge og total afslapning tæt på naturen.
Skal vi også sælge din bolig?
Trygge omgivelser tæt på natur og sø og 5 minutter fra den lokale Karlebo skole
Beliggenheden bringer dig til et attraktivt, familievenligt område i Kokkedal, hvor fredelige omgivelser og gode naboskaber præger hverdagen. Villaen ligger kun ca. 5 minutters kørsel fra Hørsholm, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og byliv. Samtidig er der kort afstand til Rungsted Havn, hvor du kan nyde stemningen ved vandet og besøge de mange restauranter, caféer og specialbutikker.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 154 m2
Åbent hus 14. dec. 10.00 - 10.30, kræver tilmelding
Åbent hus 9. dec. 13.00 - 17.00, kræver tilmelding
Åbent hus 14. dec. 11.35 - 11.55, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Villa
Solgt
Constantiaparken 24, 2960 Rungsted Kyst
183 m²
7 rum
Rækkehus
Solgt
Rypevænget 115, 2980 Kokkedal
107 m²
4 rum
Villa
Solgt
Spurvevej 21, 2970 Hørsholm
133 m²
5 rum
Villa
Solgt
Udsigten 2A, 2980 Kokkedal
118 m²
5 rum