Dådyrvænget 207, Ullerød
2980 Kokkedal
-
5.395.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.191 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 806 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familiedrøm på lukket stille vej
Boligens hjerte er det store opholdsrum med åben forbindelse mellem stue og køkkenalrum. Her strømmer dagslyset ind gennem flere vinduespartier og skaber et skønt samlingssted for både hverdagsmåltider og hyggelige stunder. Køkkenalrummet er veludstyret med elegante detaljer, og indretningen giver plads til både samvær og funktionelle løsninger.
Du får tre værelser, som alle ligger afskærmet fra opholdsrummene – ideelt, når der skal være ro til både børn og voksne. Skulle behovet opstå, kan et fjerde værelse genetableres. To flotte badeværelser minimerer hverdagens trængsel, og det rummelige bryggers har egen indgang, så hverdagens gøremål og opbevaring let håndteres.
Ude venter flere indbydende uderum, hvor villaens arkitektoniske linjer og de grønne omgivelser smelter sammen. Den vestvendte, overdækkede træterrasse er perfekt til lange aftener, og den sydvendte terrasse giver mulighed for sol det meste af dagen. Herfra er der udsigt til haven, hvor en petanquebane samler familie og venner om hyggelige aktiviteter.
Kvarteret er ideelt for børnefamilier, med veludbyggede stisystemer, så børn trygt kan nå skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Indkøbsmuligheder er tæt på, og Kokkedal Station er i kort gåafstand, hvilket gør det let at pendle.
Naturen tæt på – med Usserød Å, skovene omkring Kokkedal Slot og Øresund en kort cykeltur væk – giver rige muligheder for udeliv, sport og oplevelser året rundt. Lokalområdet har desuden golfklub, idrætsfaciliteter og et stærkt naboskab, hvor sociale aktiviteter og det børnevenlige miljø går hånd i hånd.
Kort sagt tilbyder Dådyrvænget 207 en flot og funktionel ramme for familielivet – tæt på natur, hverdagens tilbud og med trygt naboskab. Her venter muligheden for at skabe nye minder i rolige og grønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Dådyrvænget 207, Ullerød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 806 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.191 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.437 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.707 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lys og rummelig stue på Dådyrvænget
Boligens centrale opholdsrum har store vinduespartier og dobbeltdøre i glas, der sikrer et fantastisk lysindfald og direkte adgang til terrassen. De åbne rum føles både indbydende og alsidige.
Indbydende køkkenalrum med lys
Køkkenalrummet har store vinduer og to udgange til terrasse, så dagslyset strømmer ind. Her forbindes køkken og spiseområde naturligt, hvilket giver en dejlig atmosfære og god plads til hverdagens samlingspunkt.
Solrige terrasser og grøn have
Villaen byder på flere lækre terrasser mod både syd og vest, hvor de store glaspartier skaber en sømløs overgang til haven. Her kan udelivet nydes i private omgivelser hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dådyrvænget 207, Ullerød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og attraktivt nær grøn natur
Dådyrvænget 207, Ullerød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.482 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Kokkedal, Nivå og Karlebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.