Enebærhaven 706
2980 Kokkedal
-
7.245.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 7.245.000 kr.
- Ejerudgift 4.906 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 759 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Kokkedal med skøn have og fredelig beliggenhed
Villaen fremstår velholdt og harmonisk med solceller, nyt tag og en skøn have, der smyger sig omkring huset og skaber en privat, grøn oase med et pragtfuldt magnolia træ. Terrassen løber langs boligen og byder på flere hyggelige opholdspladser, hvor du kan nyde solen dagen igennem eller finde skygge på varme sommerdage. Den velanlagte beplantning bidrager til en rolig og stemningsfuld atmosfære, og et praktisk haveskur fuldender udearealet.
Indendørs bydes du velkommen i en rummelig entré med gulvvarme i hele stue etagen, der straks giver en behagelig ankomst. Herfra åbner boligen sig op til et lyst og indbydende køkkenalrum – hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med kogeø, gode arbejdsforhold og masser af opbevaringsplads, hvilket gør det både funktionelt og indbydende. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor pejseindsatsen skaber en hyggelig stemning, og de store vinduespartier trækker haven helt ind i rummet og giver et smukt lysindfald.
Værelsesafdelingen rummer tre gode og regulære værelser med mulighed for at genetablere et fjerde, hvis behovet opstår. Soveværelset med god skabsplads og eget badeværelse fungerer som en skøn, privat voksenafdeling, mens endnu et badeværelse er placeret praktisk i forhold til både værelser og entré.
Underetagen har egen indgang og åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her finder du bryggers samt fire disponible rum, der i dag benyttes til blandt andet værksted og gildesal.
Etagen tilfører boligen en ekstra dimension af fleksibilitet – ideel til hobby, træningsrum, opbevaring, hjemmekontor eller kreative projekter.
Samlet set får du en rummelig og yderst indbydende villa med en gennemtænkt planløsning, skønne opholdsrum og en dejlig lukket og helt ugeneret have.
Beliggenheden i et roligt og attraktivt område tæt på natur og kyst samt et velfungerende lokalmiljø gør dette hjem til en oplagt ramme om en nem, komfortabel og oplevelsesrig hverdag.
Forestil dig et liv på Enebærhaven 706, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 96 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 759 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.906 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.537 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.844 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Harmonisk facade på Enebærhaven
Villaen fremstår med flotte linjer, integreret carport og brede vinduespartier. Boligen omgives af veltrimmet hæk og have, hvilket sikrer både privatliv og et smukt lysindfald i alle rum.
Lyse og indbydende opholdsrum
Stuen har store vinduer, som giver et imponerende lysindfald og udsigt til haven. Brændeovn og direkte udgang til terrasse forener inde- og udeliv i boligens samlingspunkt.
Skøn have og solrige terrasser
Haven byder på masser af plads, smukke træer og en terrasse omgivet af grønne omgivelser. Her er mulighed for afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enebærhaven 706
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige omgivelser nær naturen i Kokkedal
Enebærhaven 706 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Kokkedal, Nivå og Karlebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede os et stort hus med en ugeneret og lukket have hvor børnene kunne vokse op i et børnevenligt og grønt kvarter med cykelstier og legepladser og med kort vej til vandet, kystbanen og motorvej."
"Enebærhaven er meget skønt og fredeligt kvarter med plads til leg på vejen. Dejlige grønne arealer omkring os til hundeluftning og med børnehave, skole, legepladser og fritids aktiviteter for hele familien som spejder, fodbold, tennis, golf, gymnastik og håndbold meget tæt på i gå/cykelafstand."
"Ud ad køkken/alrum døren har vi morgensol, hvor vi hygger os med vores morgenkaffen. Vores lounge terrasse har en stor markise, hvor vi nyder lange aftenen - en naturligvis forlængelse af stuen. Vi har holdt mange have fester ude/inde og der er plads til et festtelt på græsplænen. "
"Vi handler primært dagligevarer i Rema1000 og Føtex som ligger lige ved motorvejs afkørslen - 3 minutter i bil. På vej dertil kører man forbi Byens Madhus på Kongevejen som har byens absolut bedste pizza. Øvrig shopping foretager vi i Hørsholm. Skal vi have fisk henter vi det på havnen i Rungsted."
"I hjemmet er vores favorit hygge steder at sidder foran pejsen, rundt om spisebordet eller på tereasen i vores lounge med udsigt til haven. Vi nyder vinterbadning i Rungsted og anbefaler strandene i Nivå og Sletten for børnefamilien. "
"Vi har åbnet en café og livsstilsbutik i Gilleleje og ønsker at flytte dertil i en mindre bolig, da vores børn er blevet store og den sidste snart flyver fra reden."
"Vores køkken-alrum er absolut huset hjerterum, som hver dag giver os en WAW fornemmelse med den store køkken-ø som er ideel til fester og gæster som buffet/bar."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.