Engstien 5A
2980 Kokkedal
-
7.295.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 7.295.000 kr.
- Ejerudgift 5.438 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 778 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievenlig villa fra 2020 med separat forældre- og børneafdeling samt stor integreret garage
Allerede ved ankomsten mærker I den indbydende atmosfære. Den flotte indkørsel og de velanlagte udearealer sætter scenen for et hjem, hvor æstetik og funktionalitet smelter sammen. Her venter en indflytningsklar bolig, hvor inde- og udeliv flyder naturligt, og hvor hverdagen føles både let og komfortabel.
Boligens hjerte er det imponerende køkkenalrum – et lyst og åbent samlingspunkt med en skøn rummelighed og rolig stemning. Det integrerede viktualierum holder køkkenet stilrent og organiseret, mens de store glaspartier inviterer haven helt indenfor. Fra spisepladsen kan I åbne op til den solrige, sydvendte terrasse og lade sommeren blive en del af hverdagen. Stuen ligger i naturlig forlængelse og skaber ét stort, sammenhængende opholdsrum med et smukt kig til den grønne have – perfekt til både afslapning og samvær.
Planløsningen er ideel til familielivet med en klar opdeling mellem fællesrum og private zoner. Forældreafdelingen byder på soveværelse og eget badeværelse – en fredelig oase i hverdagen. I modsatte ende finder I en velfungerende børne- og gæsteafdeling med tre gode værelser og endnu et badeværelse, så alle får deres egen plads.
Det praktiske bryggers med egen indgang gør hverdagen ekstra fleksibel – her kan teenageren nemt komme og gå uden at forstyrre resten af familien.
Derudover får I en integreret garage på ca. 50 m², som giver masser af plads til både bil, opbevaring og hobbyprojekter. Energimærke A2020 understreger boligens høje standard med fokus på lavt energiforbrug, sundt indeklima og maksimal komfort.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er en grøn oase med solrige opholdszoner og god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Det stemningsfulde bålsted bliver et naturligt samlingspunkt – perfekt til lange sommeraftener med familie og venner.
Beliggenheden fuldender helheden. I bosætter jer i et attraktivt og familievenligt kvarter, med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Offentlig transport giver nem adgang til Hørsholm, Helsingør og København, og områdets trygge stisystemer samt grønne omgivelser indbyder til både gå- og cykelture. Øresund ligger kun en kort køretur væk.
Her får I ikke bare en bolig – men en moderne livsstil i smukke og funktionelle rammer.
Forestil dig et liv på Engstien 5A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 778 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.438 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.043 kr. |
Moderne køkkenalrum med lys
Det rummelige køkken/alrum har store vinduer og dobbeltdøre mod haven, hvilket sikrer et dejligt lysindfald. Der er direkte adgang til terrasse for naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Stue med adgang til haven
Stuen har et behageligt lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til haven. De åbne dørpartier giver en luftig fornemmelse og en glidende overgang mellem bolig og grønne udearealer.
Grøn oase ved Engstien 5A
Haven omkranser huset med solrige områder og hyggeligt bålsted. Den sydvendte terrasse giver perfekte rammer for udeliv, mens grønne planter og plæne kræver minimal vedligeholdelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engstien 5A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og familievenligt
Engstien 5A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.521 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Kokkedal, Nivå og Karlebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi kom oprindeligt fra Jyllinge, og ville rigtig gerne til Nordsjælland, hvor vi har en stor vennekreds og masser natur"
"Roligt, dejlige naboer til begge sider. tæt på skov og vand, som vi bruger rigtig meget og ikke mindst transport til og fra København. "
"Mikkelborg, Øresund, Kokkedal skole og naturligvis husets motionsrum/gym "
"Netto, Lidl, Føtex og Rema1000 - ALLE muligheder er i spil. "
"Haven og terrassen og ved vores lille blåsted med snobrød "
"Jylling"
"Basalt set vedligholdelsesfrit, varme i gulvet i hele huset og ikke i motionsrummet, beliggenhed i roligt område, value for money. Gode stisystemer for ungerne, let at komme til og fra skole, til gymnastik etc. Forbruget på huset er lavt taget i betragtning at vi har 2 elbiler. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.