Humlebakken 12
3460 Birkerød
-
7.695.000 kr.
141 m²
4 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 6.366 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 833 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Original 70’er villa med stor kælder og lukket have
Her er der kun få hundrede meter til Søholmskolen og indkøb, og de grønne omgivelser omkring Parken ved Nonnesøen ligger lige i nærheden. Furesø og Bistrup Hegn nås også hurtigt, så både gåture, løbeture og små pauser ved vandet og i skoven bliver en naturlig del af hverdagen.
Stueetagen rummer 141 m² og fremstår som et klassisk og velholdt hjem fra 1974, hvor planløsningen stadig fungerer rigtig fint. Den store vinkelstue er husets naturlige samlingspunkt med et dejligt lysindfald og god plads til både spisebord og sofahjørne. Køkkenet ligger separat og afspejler husets oprindelse, hvilket giver jer mulighed for at åbne op eller gentænke indretningen, hvis det er det, I drømmer om. I den ene ende finder I to gode værelser og et badeværelse samlet i en fordelingsgang samt et gæstetoilet i husets anden ende. Både gulve og badeværelser står med de originale og karakteristiske 70’er klinker, som bidrager til husets ærlige stemning. Kælderen tilfører yderligere 84 m² og giver jer en fleksibilitet, der er svær at undvære. Her er et stort lys rum med vinduer mod haven og flere disponible rum, som kan bruges til alt fra hobbyprojekter til opbevaring eller måske et arbejdsværelse. Derudover får I et badeværelse med sauna, som giver lidt ekstra i hverdagen. Etagen fremstår anvendelig og med mange muligheder, uanset hvordan jeres behov ser ud.
Udenfor breder grunden sig over 833 m², hvor haven fremstår frodig og indrammet af træer og buske. Her er god plads til leg på græsplænen og mulighed for at skabe forskellige opholdszoner. Fra stuen er der direkte udgang til en stor fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser, mens maden simrer på grillen og aftenen langsomt falder på. Det er et hjem med sjæl og en rolig atmosfære, hvor I ikke behøver have alting på plads fra dag ét. Her kan I tage fat i det, I har lyst til, og sætte jeres eget præg undervejs, mens I allerede fra start får en velfungerende ramme om hverdagen. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne villa kan blive jeres drømmehjem!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Humlebakken 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 141 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Carport | 16 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 833 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.366 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.182 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.473 kr. |
Original charme med gode muligheder
Masser af plads i kælderetagen
Vidunderlig grøn have med terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Forårsvej 36, 3460 Birkerød
Christianslund 44, st. th., 3460 Birkerød
Vandtårnsvej 7, st. 70., 3460 Birkerød
Teglværksvej 35, 3460 Birkerød
Forestil dig et liv på Humlebakken 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Skønt villakvarter nær det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.400 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Bistrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.