Langelunden 16, st. tv., Niverød
2990 Nivå
-
1.995.000 kr.
79 m²
2 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.482 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
2-værelses stuelejlighed med to altaner og grøn udsigt i Nivå
Noget af det, der gør lejligheden særlig, er de to separate opholdsrum, som giver en skøn fleksibilitet i indretningen. Køkken-alrummet er lyst og indbydende med god plads til både madlavning og et hyggeligt spiseområde. Her kan du begynde dagen med morgenkaffen ved altanen, mens dagens første solstråler finder vej indenfor. Det er et rum, der inviterer til lange morgenmåltider, gode samtaler og hyggelige middage.
I den anden ende af lejligheden venter den rummelige stue, hvor store vinduespartier lukker dagslyset ind og giver et dejligt kig til de grønne omgivelser. Her er god plads til at indrette sig med sofa, yndlingsmøblerne og måske en hyggelig læsekrog. Fra stuen træder du direkte ud på den vestvendte altan, der med sine skyderuder nærmest fungerer som en ekstra opholdsplads. Her kan du forlænge udesæsonen, nyde eftermiddagssolen og følge årstidernes skiften i de grønne omgivelser.
Lejlighedens soveværelse ligger behageligt tilbagetrukket og har direkte adgang til badeværelset – en praktisk detalje, der giver en dejlig sammenhæng i den private del af boligen. Derudover får du et separat gæstetoilet, som er en ekstra bekvemmelighed, der sjældent er en selvfølge i en lejlighed af denne størrelse.
Også uden for boligen er der meget at glæde sig over. Ejendommen er omgivet af grønne fællesarealer, der skaber luft og afstand mellem bygningerne, og du har naturen tæt på i hverdagen. En gåtur kan eksempelvis føre dig til de smukke Lergrave, hvor søer, fugleliv og snoede stier indbyder til både motion og afslapning. Fortsætter du mod kysten, venter Nivå Havn og stranden med hyggeligt havnemiljø, frisk havluft og mulighed for en dukkert i Øresund.
Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. Du har indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for bekvem rækkevidde, ligesom Nivå Station giver gode forbindelser mod både København og Helsingør. Med nem adgang til motorvejen er det også oplagt at pendle i bil.
Her får du kort sagt en lejlighed med mere, end man umiddelbart forventer af 79 kvadratmeter.
To gode opholdsrum, to altaner med hver sin solorientering, både badeværelse og gæstetoilet samt en skøn placering tæt på naturen. En bolig med plads til at indrette sig personligt og nyde hverdagen i grønne, rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langelunden 16, st. tv., Niverød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1971 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Udestue | 6 m² |
| Grundareal | 19.044 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.482 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.283 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.087 kr. |
Grønne omgivelser på Langelunden
Stue med adgang til altan
Funktionelt køkkenalrum
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Holmevænget 1, 2970 Hørsholm
Mikkelborg Park 4, 2. th., 2970 Hørsholm
Ørbæksvej 26, 2970 Hørsholm
Ahornvej 3B, 1. th., 2970 Hørsholm
Forestil dig et liv på Langelunden 16, st. tv., Niverød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
Grønne omgivelser og maritim stemning i Nivå
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.587 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.