Blålersvej 7
2990 Nivå

  • 3.245.000 kr. 122 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.245.000 kr.
  • Ejerudgift 3.331 kr.
  • Boligareal 122 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Rummeligt rækkehus i attraktivt og børnevenligt kvarter

Her får I alle muligheder for at indrette drømmeboligen i et super attraktivt kvarter. På Blålersvej i hyggelige Nivå findes dette 122 m2 rækkehus i 2 plan plus 61 m2 kælder.
 
Vejen er lukket og via stisystemer kommer I nemt og sikkert rundt i nærområdet. Boligen ligger tæt på indkøbsmulighederne i Nivå Centeret, institutioner, skoler, sportsfaciliteter og offentlig transport. I kan nyde den charmerende, landlige idyl i de mange grønne områder omkring Nivå bugt, og det maritime miljø kan nydes på stranden og Nivå Havn, som er få minutter væk. Alt i alt en fantastisk beliggenhed.
 
Boligen er veldisponeret og er derfor nem at indrette sig i. Fra entreen er der dels adgang til et gæstetoilet og dels til husets hjerte med køkken, spisestue og stue i et åbent rumforløb. Denne indretning giver en dejlig rumfornemmelse og masser af lys til hele rummet. Fra stuen er der udgang til en hyggelig og delvist overdækket sydvendt terrasse og til haven. Her får I god plads til at nyde udelivet med for eksempel leg, spisning eller solbadning - og I får en have, der er nem at holde.På 1. salen er der en stor og møblerbar repos, et stort badeværelse samt hele 3 værelser. Det ene værelse har udgang til en dejlig og møblerbar sydvendt altan, hvor I kan nyde solen hele dagen.I kælderen er der bl.a. et praktisk bryggers og et stort rum med mange anvendelsesmuligheder - for eksempel legerum, træningsrum, hjemmebiograf eller hvad I ellers måtte finde brugbart.
 
Foran huset er der en stor carport samt et praktisk redskabs-/cykelskur. Til bebyggelsen hører hyggelige grønne områder samt en veludstyret legeplads.
 
En virkelig veldisponeret bolig - perfekt til børnefamilien eller par med behov for hjemmekontor, hobbyrum og plads til overnattende gæster.
 
Hjerteligt velkommen. Bestil en fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke C
Byggeår 1979
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 122 m²
Kælder 61 m²
Carport 15 m²
Udhus 5 m²
Grundareal 170 m²
Økonomi
Kontantpris 3.245.000 kr.
Ejerudgift 3.331 kr.
Prisudvikling -4.42 %
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.282 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.892 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.211
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Kokkedal, Nivå og Karlebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.800.000-3.700.000 kr. på omkring 122 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 26.jun kl. 12:25
Rækkehus

Blålersvej 53, 2990 Nivå

3.495.000 kr. 122 m² 5 rum
Åbent hus 26.jun kl. 14:55
Rækkehus

Fasanvænget 490, Ullerød, 2980 Kokkedal

3.495.000 kr. 136 m² 4 rum
Rækkehus

Dannevang 337, 3480 Fredensborg

3.200.000 kr. 117 m² 4 rum
Rækkehus

Lonevej 24, Mørdrup, 3060 Espergærde

3.495.000 kr. 108 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.