Livet ved Laveskov: villa med natur og skovomgivelser i baghaven.

Unik beliggenhed i rolige omgivelser, med skoven som baghave og få minutters gang til strand og havn
Velkommen til Skovparken 9, hvor denne rummelige familievilla strækker sig over 162 kvadratmeter boligareal, suppleret af 79 kvadratmeter brugbar kælder og en unik udestue på 19 kvadratmeter. Boligen tilbyder en perfekt fordeling af plads og bevarer flere af sine oprindelige rammer og skaber et smukt sammenspil med den omkringliggende natur.

Køkkenet er rummeligt og neutralt, hvilket tilbyder rigelig plads til både spisebord og afslapningsområde og kan tilpasses efter egne præferencer og personlige stil. Boligens to badeværelser er indrettet med pastelfarvede klinker og nyere badeværelsesmøbler og giver mulighed for mere privatliv med opdelte badeværelser.
Boligen byder på fire velindrettede soveværelser, hvilket giver mulighed for alsidig anvendelse af rummene. Det kan være separate børneværelser, et kreativt værksted, et hjemmekontor eller hvad behov end måtte være.
Stuen imponerer med sit skønne lysindfald fra de originale store vinduer, hvilket skaber en åben, rar og rummelig atmosfære, hvor alle rummets detaljer kommer til deres ret. Her kan man nyde hyggelige stunder, varme sig ved brændeovnen eller åbne dørene og gå ud i haven. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig udestue omgivet af vinduer, der åbner op for en betagende udsigt til haven og skaber en følelse af ro og afslapning.

Den velanlagte have, giver mulighed for udendørsaktiviteter og haveliv. For de mere aktive er der skønne vandre- og cykelruter lige ude for døren.

Skovparken udgør en af Nivås mest attraktive villaområder, og det er ikke svært at forstå hvorfor det nyder så stor efterspørgsel. Her er en smuk blanding af natur og bekvemmeligheder lige ved hånden. Grønne skovområder, rolige fiskesøer, en charmerende havn, dejlige strandstrækninger, gode indkøbsmuligheder samt pålidelige offentlige transportforbindelser. Denne balance mellem moderne faciliteter og naturskønne omgivelser gør området attraktivt for både børnefamilier og par.

Nivå- og Humlebæk-området er rigt på seværdigheder, herunder ikoniske destinationer som Nivaagaard og Louisiana Museum of Modern Art, hvilket yderligere forstærker områdets tiltrækningskraft.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	162 m²
Kælder	79 m²
Grundareal	1.421 m²

Økonomi
Kontantpris	6.195.000 kr.
Ejerudgift	5.687 kr.

Finansiering
Udbetaling	310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.355 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.299 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

I fortræffelige omgivelser

Laveskov begynder bare få skridt fra matriklen, og det er således let at komme ud og nyde naturen på nærmeste hold. Samtidig er I placeret fordelagtigt i forhold til den hyggelige havn og stranden. Alt, hvad I kunne tænkes at få brug for i hverdagen, er også lige ved hånden.