Charmerende, indflytningsklar villa 5 min. fra skov & strand
Købsaftale underskrevet!
Villa
Ny pris!

Niverødvej 37
2990 Nivå

  • Boligareal 109 m²
  • Grundareal 591 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Købsaftale underskrevet!
Villa
Ny pris!

Niverødvej 37
2990 Nivå

  • 109 m² 3 rum

Charmerende, indflytningsklar villa 5 min. fra skov & strand

Charmerende, indflytningsklar villa 5 min. fra skov & strand.
 
For enden af en lille stikvej i hjertet af Nivå ligger denne charmerende villa på 109 m2 i 2 plan samt 62 m2 kælder. I kan færdes i nærområdet via de lukkede stisystemer – indkøbsmuligheder, institutioner, skoler, sportsfaciliteter og offentlig transport ligger alt sammen i gå-afstand. På 5 minutter i bil når I Nivå Strand og Nivå Havn eller Dageløkke Skov med shelters og naturlegeplads. I har ligeledes Lave Skov og søerne lige om hjørnet. Her venter et væld af store naturoplevelser samtidig med, at I kan nå Københavns Hovedbanegård på blot 25 minutter med toget.  
 
Villaen fremstår velholdt med en charmerende, landlig stil og masser af lys fra de nyere sprossede energivinduer. I stueplan bydes I velkommen i en hyggelig entré med en smuk trappe til førstesalen, adgang til kælder og til det øvrige stueplan. Her får I en skøn stue med brændeovn og en spisestue i åbent rumforløb, hvor lyset strømmer ind fra øst, syd og vest. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet, som er indrettet med lækre, lyse farver. Herfra er der adgang til en lille gang som dels fører til badeværelset og dels til udgangen til terrasse og have. På førstesalen får I en praktisk indrettet repos med skabs- og bordplads samt to dejlige værelser med udsigt over trætoppe og byens tage. I kælderen er der hele 4 disponible rum – det ene indrettet med vask og bruser.   Den solrige have er en ren oase af landlig idyl med et væld af læ-kroge mellem den smukke beplantning med buske, træer og insektvenlige blomsterbede. Der er to sydvestvendte terrasser, som giver jer perfekte rammer for dejlige hyggestunder med familie og venner.  
 
Til boligen hører også carport, praktisk skur og udhus.  
 
En skal-ses velholdt, klassisk villa med charme, sjæl og god beliggenhed. Bestil jeres fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1938
Ombygget 1976
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 109 m²
Kælder 62 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 591 m²
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 41.805
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kokkedal, Nivå og Karlebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 109 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Vøggsvej 6, 3080 Tikøb

3.295.000 kr. 123 m² 4 rum
Villa

Ved Bækken 13, 3060 Espergærde

3.995.000 kr. 122 m² 4 rum
Ægte landidyl på stor grund
Villa
Ny pris!

Grønnegade 27, 2970 Hørsholm

3.995.000 kr. 112 m² 5 rum
Villa

Jernbane Alle 49, 3060 Espergærde

3.995.000 kr. 122 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Kokkedal, Nivå og Karlebo

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm v/ Larsen & Fosgrau

Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Kildehusene 4, Niverød, 2990 Nivå

103 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Bygvænget 831, 2980 Kokkedal

153 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Mikkelborg Park 2, st.. tv., 2970 Hørsholm

111 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Duevej 15, 2970 Hørsholm

124 m² 4 rum