Villa
Svanevej 6
2990 Nivå
-
7.950.000 kr.
180 m²
7 rum
- Kontantpris 7.950.000 kr.
- Ejerudgift 5.110 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 900 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusivt og velholdt familiehus direkte ud til charmerende sø
Huset, som er opført i 1979 og gennemgribende renoveret samt udbygget i 2002, rummer 180 kvadratmeter i ét plan, der er indrettet med fokus på funktionalitet og æstetik. Der blev i øvrigt i den forbindelse etableret et Genvex ventilationssystem, som sikrer et godt indeklima. Herudover er der lagt gulvvarme i hele huset med undtagelse af værelser og gang, ligesom der i perioden fra 2020-2021 er blevet lavet nye badeværelser, bryggers og naturgasfyr. Huset fremstår dermed særdeles velholdt og emmer af kvalitet samt sans for detaljer, f.eks. det store, åbne køkken-alrum og stuen med udsigt over søen. De adskilte børne- og voksenafdelinger rummer plads til den store børnefamilie, som på Svanevej 6 kan leve livligt uden at komme hinanden på tværs.
Udenfor er der en stor fliseterrasse med markise og en solrig sydvestvendt have, der giver mulighed for at nyde de skønne omgivelser fra morgen til aften, eksempelvis den førnævnte sø, der er direkte udkig til fra baghaven. Haven har et isoleret skur, oplagt til opbevaring, ligesom der ved carporten er klargjort til etablering af ladestander til el-bil.
Med direkte adgang fra huset til et væld af stisystemer er der rige muligheder for at udforske den pragtfulde nordsjællandske natur, der bl.a. er oplagt til gå- og løbeture eller leg ved den nærtliggende naturlegeplads. Der er fra huset nem adgang til den lokale togstation, og stisystemerne gør nem og sikkert for børnene at cykle til Nivås skoler. Storbylivet er desuden aldrig længere væk end 30-40 minutter i bil eller med offentlig transport.
Film
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1980 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.110 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.913 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.222 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.108 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.100.000 kr. på omkring 180 m2
Åbent hus 23. feb. 11.05 - 11.35
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Andelsbolig
Solgt
Klinken 17, Niverød, 2990 Nivå
101 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Mikkelborg Park 21, st.. th., 2970 Hørsholm
112 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Mikkelborg Park 3, 2. th., 2970 Hørsholm
135 m²
5 rum
Villa
Solgt
Gl Byvænge 5, 2970 Hørsholm
136 m²
5 rum