Teglbakken 73
2990 Nivå
-
4.995.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.556 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 457 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne villa fra 2023 med separat forældreafdeling på hjørnegrund i Nivå
Det er især boligens store, åbne opholdsmiljø, der imponerer. Her folder køkkenalrum og stue sig ud i ét sammenhængende rum, hvor loft til kip og ovenlys giver en fantastisk fornemmelse af rummelighed. Dagslyset strømmer ind fra flere sider og fremhæver de smukke trægulve, de rene linjer og den stilfulde indretning. Her er der plads til det hele – fra de travle hverdagsmorgener omkring køkkenet til lange middage med vennerne og afslappende aftener i sofaen. Det er et rum, der inviterer til samvær, og hvor man hurtigt kan forestille sig både hverdagens små øjeblikke og livets store begivenheder.
Villaens planløsning er lige så gennemtænkt som arkitekturen. Her er skabt en naturlig opdeling mellem familiens fælles opholdsrum og de mere private afdelinger. Ved entréen ligger børneafdelingen med tilhørende badeværelse, så familiens yngste har deres egen del af huset. Forældrene kan derimod trække sig tilbage til en dejlig, separat afdeling mod haven, hvor soveværelset suppleres af både eget badeværelse og walk-in-closet. Det giver en skøn følelse af privatliv og lidt ekstra luksus i hverdagen. Hertil kommer et praktisk bryggers med adgang fra carportområdet, så også de mere praktiske gøremål er tænkt ind i boligens indretning.
Når solen skinner, trækker livet helt naturligt udenfor. De store vinduespartier og terrassedøre skaber en smuk forbindelse mellem opholdsrummene og haven, og på de lune dage kan dørene åbnes, så inde og ude næsten smelter sammen. Hjørnegrunden giver en dejlig fornemmelse af luft omkring huset, og haven byder på masser af muligheder for at indrette hyggelige opholdssteder, nyde solen, lade børnene lege eller samle familie og venner til grillmiddage under åben himmel. Her er der plads til at skabe netop det udeliv, I drømmer om, mens den enkle beplantning og villaens stilrene arkitektur danner en flot ramme om det hele.
Beliggenheden på Teglbakken gør det samtidig let at få hverdagen til at hænge sammen. I bosætter jer i et attraktivt boligområde i Nivå med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. De grønne omgivelser giver gode muligheder for gåture, løbeture og oplevelser i naturen, mens Øresund og de dejlige strandområder ligger inden for overskuelig rækkevidde. Her kan weekenderne byde på en tur til vandet, en gåtur i det grønne eller blot en rolig dag hjemme i haven. Med Nivå Station og gode transportforbindelser er der desuden nem adgang til både København og resten af Nordsjælland.
På Teglbakken 73 får I kort sagt meget mere end en flot villa fra 2023. I får et hjem, hvor lys, rummelighed og gennemtænkte løsninger skaber rammerne om et dejligt familieliv. Et sted, hvor der er plads til at være sammen, mulighed for at trække sig tilbage og skønne udearealer, der kan nydes gennem årets mange sæsoner.
En villa, der skal opleves – for det er først, når I står i det imponerende opholdsrum og mærker lyset og rummeligheden, at husets særlige kvaliteter for alvor kommer til deres ret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teglbakken 73
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 457 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.556 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.161 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.684 kr. |
Moderne facade på Teglbakken 73
Åbent og lyst køkken alrum
Solrig terrasse og have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Mikkelborg Park 4, 2. th., 2970 Hørsholm
Ørbæksvej 26, 2970 Hørsholm
Ahornvej 3B, 1. th., 2970 Hørsholm
Mikkelborg Park 18, 2. tv., 2970 Hørsholm
Forestil dig et liv på Teglbakken 73, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt kvarter i Nivå nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.587 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I nabolaget Kokkedal, Nivå og Karlebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.