Charm. villalejlighed med fant. udemiljø.
Villalejlighed
Sølyst Alle 6B
2990 Nivå
-
3.095.000 kr.
86 m²
4 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 4.543 kr.
- Boligareal 86 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villalejlighed med fantastisk udemiljø beliggende i strandvejskvarteret i Nivå.
Sølyst Allé er en sideallé til Gammel Strandvej, med få minutters gang til Nivå Havn og stranden. Det er natur, fred og ro, der præger dette hyggelige Nordsjællandske smørhul. Det er netop her, på en af byens absolut bedste adresser, at du nu kan blive ejer af denne charmerende villalejlighed med ugeneret have.
Du kommer kørende langs kysten ad strandvejen, som bøjer af ved den hyggelige Lystbådehavn med sejlerliv og spisesteder og den dejlige strandpark ved siden af. Huset ligger på en stille, lukket vej, 5 minutters gang fra havnen og strandparken og 10 minutters gang til Nivå Station og bymidte.
I modsatte retning, fortsætter vejen som en sti ind i det rekreative område ved søerne, hvor der bliver leget, motioneret, fisket og gået ture, i området som grænser op til Dageløkke Skov.
En af boligens klare kvaliteter er sammenhængen mellem ude og inde. Stuen har udgang til en dejlig, overdækket veranda. Fra verandaen er der videre forbindelse til en større terrasse i niveau. Begge dele ligger perfekt for solen mod sydvest og er belagt med trægulv i komposit. Det rummelige spisekøkken er endnu et dejligt opholdsrum med et nydeligt, tidløst køkken. Herfra er der udgang til endnu en terrasse samt til en skøn, solrig have. Lejligheden byder derudover på to gode soveværelser samt et nydeligt badeværelse.
Det meste af boligen er belagt med flotte gulvplanker og har dertil flere charmerende detaljer som sprossevinduer, vægpaneler og fyldningsdøre. Endelig får du også en kælder, som er indrettet med klinkegulve, et bryggers/vaskerum og et disponibelt rum. Alt i alt en vidunderlig villalejlighed med et skønt udemiljø og en sublim beliggenhed i Nivå. En oplagt bolig til såvel den lille familie, som de mere modne, der drømmer om det hele.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villalejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1906 |
Ombygget | 1998 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 86 m² |
Kælder | 95 m² |
Carport | 16 m² |
Grundareal | 772 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.095.000 kr. |
Ejerudgift | 4.543 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 155.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 17.333 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 13.888 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 42.042 |
Skatteprocent | 25,3% |
Grundskyld | 8,3‰ |
Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Andelsbolig
Solgt
Alsvej 4B, 5. 5., 2970 Hørsholm
56 m²
2 rum
Villa
Solgt
Rungstedvej 9A, 2970 Hørsholm
128 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Gasværksvej 8, 3. th., 2970 Hørsholm
82 m²
3 rum
Villa
Solgt
Møllevej 26, 2970 Hørsholm
136 m²
5 rum