Charm. villalejlighed med fant. udemiljø.
Villalejlighed

Sølyst Alle 6B
2990 Nivå

  • 3.095.000 kr. 86 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Ejerudgift 4.543 kr.
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende villalejlighed med fantastisk udemiljø beliggende i strandvejskvarteret i Nivå.

Charmerende villalejlighed med fantastisk udemiljø beliggende i strandvejskvarteret i Nivå.

Sølyst Allé er en sideallé til Gammel Strandvej, med få minutters gang til Nivå Havn og stranden. Det er natur, fred og ro, der præger dette hyggelige Nordsjællandske smørhul. Det er netop her, på en af byens absolut bedste adresser, at du nu kan blive ejer af denne charmerende villalejlighed med ugeneret have.

Du kommer kørende langs kysten ad strandvejen, som bøjer af ved den hyggelige Lystbådehavn med sejlerliv og spisesteder og den dejlige strandpark ved siden af. Huset ligger på en stille, lukket vej, 5 minutters gang fra havnen og strandparken og 10 minutters gang til Nivå Station og bymidte.

I modsatte retning, fortsætter vejen som en sti ind i det rekreative område ved søerne, hvor der bliver leget, motioneret, fisket og gået ture, i området som grænser op til Dageløkke Skov.

En af boligens klare kvaliteter er sammenhængen mellem ude og inde. Stuen har udgang til en dejlig, overdækket veranda. Fra verandaen er der videre forbindelse til en større terrasse i niveau. Begge dele ligger perfekt for solen mod sydvest og er belagt med trægulv i komposit. Det rummelige spisekøkken er endnu et dejligt opholdsrum med et nydeligt, tidløst køkken. Herfra er der udgang til endnu en terrasse samt til en skøn, solrig have. Lejligheden byder derudover på to gode soveværelser samt et nydeligt badeværelse.

Det meste af boligen er belagt med flotte gulvplanker og har dertil flere charmerende detaljer som sprossevinduer, vægpaneler og fyldningsdøre. Endelig får du også en kælder, som er indrettet med klinkegulve, et bryggers/vaskerum og et disponibelt rum. Alt i alt en vidunderlig villalejlighed med et skønt udemiljø og en sublim beliggenhed i Nivå. En oplagt bolig til såvel den lille familie, som de mere modne, der drømmer om det hele.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1906
Ombygget 1998
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 86 m²
Kælder 95 m²
Carport 16 m²
Grundareal 772 m²
Økonomi
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 4.543 kr.
Finansiering
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.333 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.888 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.042
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kokkedal, Nivå og Karlebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm

Solgt november 2024
Andelsbolig
Solgt

Alsvej 4B, 5. 5., 2970 Hørsholm

56 m² 2 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Rungstedvej 9A, 2970 Hørsholm

128 m² 6 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Gasværksvej 8, 3. th., 2970 Hørsholm

82 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Møllevej 26, 2970 Hørsholm

136 m² 5 rum