Charm. villalejlighed med fant. udemiljø.
Villalejlighed

Sølyst Alle 6B
2990 Nivå

  • Kontantpris 3.350.000 kr.
  • Ejerudgift 5.954 kr.
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villalejlighed

Sølyst Alle 6B
2990 Nivå

  • 3.350.000 kr. 86 m² 4 rum

Charmerende villalejlighed med fantastisk udemiljø beliggende i strandvejskvarteret i Nivå.

Charmerende villalejlighed med fantastisk udemiljø beliggende i strandvejskvarteret i Nivå.
 
Sølyst Allé er en sideallé til Gammel Strandvej, med få minutters gang til Nivå Havn og stranden. Det er natur, fred og ro, der præger dette hyggelige Nordsjællandske smørhul. Det er netop her, på en af byens absolut bedste adresser, at du nu kan blive ejer af denne charmerende villalejlighed med ugeneret have.
 
Du kommer kørende langs kysten ad strandvejen, som bøjer af ved den hyggelige Lystbådehavn med sejlerliv og spisesteder og den dejlige strandpark ved siden af. Huset ligger på en stille, lukket vej, 5 minutters gang fra havnen og strandparken og 10 minutters gang til Nivå Station og bymidte.
 
I modsatte retning, fortsætter vejen som en sti ind i det rekreative område ved søerne, hvor der bliver leget, motioneret, fisket og gået ture, i området som grænser op til Dageløkke Skov.
 
En af boligens klare kvaliteter er sammenhængen mellem ude og inde. Stuen har udgang til en dejlig, overdækket veranda. Fra verandaen er der videre forbindelse til en større terrasse i niveau. Begge dele ligger perfekt for solen mod sydvest og er belagt med trægulv i komposit. Det rummelige spisekøkken er endnu et dejligt opholdsrum med et nydeligt, tidløst køkken. Herfra er der udgang til endnu en terrasse samt til en skøn, solrig have. Lejligheden byder derudover på to gode soveværelser samt et nydeligt badeværelse.
 
Det meste af boligen er belagt med flotte gulvplanker og har dertil flere charmerende detaljer som sprossevinduer, vægpaneler og fyldningsdøre. Endelig får du også en kælder, som er indrettet med klinkegulve, et bryggers/vaskerum og et disponibelt rum. Alt i alt en vidunderlig villalejlighed med et skønt udemiljø og en sublim beliggenhed i Nivå. En oplagt bolig til såvel den lille familie, som de mere modne, der drømmer om det hele.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1906
Ombygget 1998
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 86 m²
Kælder 95 m²
Carport 16 m²
Grundareal 772 m²
Økonomi
Kontantpris 3.350.000 kr.
Ejerudgift 5.954 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.269 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.422 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.009
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kokkedal, Nivå og Karlebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm v/ Larsen & Fosgrau

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Præstevænget 7, 2960 Rungsted Kyst

107 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Byporten 84, 2970 Hørsholm

102 m² 5 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Gammel Strandvej 13C, 2990 Nivå

145 m² 6 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Egehaven 105, 2980 Kokkedal

81 m² 3 rum