Gl Strandvej 146A
3050 Humlebæk

9.195.000 kr. 181 m² 5 rum
Kontantpris 9.195.000 kr.
Ejerudgift 7.522 kr.
Boligareal 181 m²
Rum 5
Energimærke

Historisk charme og kig til Sundet – midt i det stemningsfulde Sletten

Historisk charme og kig til Sundet – midt i det stemningsfulde Sletten
Med sin gule, pudsede facade, klassiske tegltag og sortmalede trædetaljer står denne villa som et smukt eksempel på den lokale arkitektur i Sletten – midt i det gamle fiskerleje, hvor naboskab, havne liv og fredelige omgivelser går hånd i hånd. Her får du udsigt til både masterne i havnen og horisonten over Øresund, og du bor i gåafstand til små strandområder, Peder Mads Strand, den fælles badebro og sejlklubben Kabyssen – hvor mange lokale fra området ofte mødes over et måltid og et glas vin.
Villaen er opført i 1929 og moderniseret i starten af 00’erne.
Villaen fremstår velholdt med flere opdateringer, men der er stadig mulighed for at sætte sit eget præg. Huset er i to plan med i alt 181 m² bolig og en stemning, der matcher både arkitekturen og omgivelserne – landligt, maritimt og hyggeligt på den helt rigtige måde.
I stueplan bydes du velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til tre værelser, en stue med udsigt til haven og vandet, et badeværelse med badekar, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers. En del af stueplan kan med fordel bruges som separat afdeling – oplagt til teenagere, gæster eller måske et hjemmekontor.
Førstesalen er lys og luftig med loft til kip, synlige bjælker og smuk udsigt over Sundet. Her er køkken og stue samlet i ét åbent rum med masser af stemning og dagslys. Køkkenet er i en markant grøn højglansfarve med træ, stål og granit – et stilsikkert valg, der spiller godt sammen med udsigten og naturen omkring. Herfra er der udgang til en lille fransk altan, hvor man kan nyde morgenkaffen i solen. Et depotrum og et badeværelse med brus fuldender etagen.

Haven vender perfekt for solen og har både terrasse og grønne kroge – en overkommelig størrelse og med plads til både afslapning og lidt grønt med fingrene i jorden. Der er desuden carport til bilen.
Og så er der Sletten. Her mødes man på havnen, i sejlklubben Kabyssen, eller på badebroen, man deler med sine naboer. Naboskabet er noget helt særligt – trygt, hyggeligt og levende – og med både dagligvareindkøb, Louisiana og Kystbanen tæt på, er det en oplagt bolig for dem, der vil bo nær naturen, men stadig nemt kunne komme til byen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1929
Ombygget	2003
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	181 m²
Carport	30 m²
Grundareal	378 m²