Bogårdsvej 417
3050 Humlebæk

7.700.000 kr. 195 m² 7 rum
Kontantpris 7.700.000 kr.
Ejerudgift 5.693 kr.
Boligareal 195 m²
Grundareal 987 m²
Rum 7
Energimærke

Stor 1-plans familie villa i Humlebæk med udsigt og stor carport med tilhørende værksted

danbolig tilbyder denne villa til salg på Bogårdsvej 417 i et populært villakvarter i Humlebæk, hvor I får en stor familiebolig med udsigt over åbne grønne arealer, dyreliv, kælkebakke og naturområder lige uden for haven. Indretningen er gennemtænkt med både fællesrum og private zoner, og de store vinduespartier i stuen inviterer udsigten og haven ind i hverdagen. Boligen rummer i alt 7 rum med mulighed for op til 5 soveværelser samt flere badeværelser og toiletter, hvilket giver god plads og fleksibilitet. Udenfor venter en skøn have med frit kig til de grønne områder, tre terrasser i direkte forbindelse med huset samt en stor carport med tilhørende værksted/skur. Fra adressen er der stisystemer til skole, institutioner, indkøb og Kystbanen, og I bor tæt på både butikker, skov og kyst.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Ombygget	1980
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	195 m²
Carport	59 m²
Grundareal	987 m²

Økonomi
Kontantpris	7.700.000 kr.
Ejerudgift	5.693 kr.

Finansiering
Udbetaling	385.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.789 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.467 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Tryg hverdag i Humlebæk nær værksted

På Bogårdsvej 417 bor I i et populært kvarter i Humlebæk med hverdagen lige i nærheden. For enden af den lukkede vej får I en rolig og tryg beliggenhed med sikre stier til skole, institutioner og indkøb samt let adgang til Kystbanen og grønne fællesarealer i et venligt nærmiljø, og der er stor carport med tilhørende værksted/skur.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	42.543
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,3‰
Kirkeskat	0,64%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Humlebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Humlebæk

Skøn natur

Kunst og kultur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi havde behov for mere plads med vores 2 børn og 1 på vej. Vi faldt pladask for dette rummelige og lyse hus med den fantastiske udsigt over grønne, kuperede marker. Vi følte straks, at det skulle være vores nye hjem."

Sådan er kvarteret

"Huset ligger roligt for enden af en lukket vej. De mange stisystemer (cykel-og gangsti) gør, at man kan komme rundt til institutioner, sportsfaciliteter, indkøb, offentlig transport samt skov og strand uden at skulle ud på trafikerede veje. En stor fordel, når man er en børnefamilie. "

Det viser vi vores gæster

"Udsigten !"

Her handler vi

"Vi handler ofte i butikkerne på Bymidten, som ligger kort afstand herfra. Derudover køber vi friskfangede fisk hos fiskehandleren på Sletten Havn. Hos Årstidere på Krogerup køber vi ofte økologisk frugt og grønt og nyder en god kop kaffe."

Her slapper vi af

"Vi nyder at sidde på en af de 3 solrige terrasser, som vi af og til skærmer af med de store markiser. At grille og spise gode måltider på terrassen, mens vi nyder freden og den gode udsigt. De store åbne marker syd for huset indbyder til lange gåture. Der er et rigt dyreliv."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er nu 10 år siden vores børn flyttede hjemmefra, og vi synes, at det er på tide, at en anden familie får glæde af vores store hus og dejlige have. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset er dejligt køligt om sommeren og varmt om vinteren. Det er rart med 3 toiletter og 2 badeværelser, når man er en stor familie og/eller har gæster. Det store værksted bliver flittigt brugt til reparationer og hobbyprojekter. "